수원지법 2011타경52504-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 11-12-01 경매접수
2. 11-12-02 경매개시결정
3. 12-02-27 배당요구종기
4. 13-04-29 4차 매각기일 · 최저가 1억 9456만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

1945만 (최저가의 10%)

청구금액

4215만

담당계

14계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

118.28㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 492

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남면 발안리 소재 " 제암초등학교 " 북서측 인근에 위치<br />하며 부근은 기존 단독주택단지 및 아파트단지가 혼재한 지역이며 인근에 편의상<br />가가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리에 소재하는 향남시범살구꽃마을신영지웰아파<br />트 1201동 17층 1701호로서 인근은 신흥택지개발사업지구내 대단위 아파트지대이<br />며 주위에 편의상가, 학교 등이 소재합니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 17층 1701호(남동향)로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 중 8층 801호(남동향)로서<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 타일 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트(방2, 주방/식당1, 거실1, 욕실겸 화장실1, 발코니)로 이용중이며 관리상태<br />무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트(방4, 주방1, 식당1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 발코니)로 이용중이며 관리상<br />태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도<br />시가스설비 구비 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도<br />시가스설비 구비 되어 있습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 보행자전용도로 및 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(도로)(접함), 소로2류<br />(폭 8m∼10m)(소로)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(도로)(접함), 소로2<br />류(폭 8m∼10m)(소로)(접함), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br />2) 기 타 : 제시목록상의 소재지 중 화성시 향남면 발안리는 화성시 향남읍<br /> 발안리로 행정구역 명칭 변경되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 발안리 295 발안마을 114동 8층 801호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 492 향남시범살구꽃마을신영지웰아파트 1201동 17층 1701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시 1 건물에 노신선이가, 부동산표시 2 건물에 소유자 및 유영열이가 각 세대주로 전입신고 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

삼대양레미콘주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

모아마스제육차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

기타

주식회사 신영

압류권자

화○○

유치권자

박○○

임차인

김○○

임차인

노○○

임차인

유○○

채권자

삼대양레미콘주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-29 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 492 향남시범살구꽃마을신영지웰아파트 1201동 17층 1701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 457.6501㎡ 2층 444.5682㎡ 3층 444.5682㎡ 4층 444.5682㎡ 5층 444.5682㎡ 6층 444.5682㎡ 7층 444.5682㎡ 8층 444.5682㎡ 9층 444.5682㎡ 10층 444.5682㎡ 11층 444.5682㎡ 12층 444.5682㎡ 13층 444.5682㎡ 14층 444.5682㎡ 15층 444.5682㎡ 16층 444.5682㎡ 17층 444.5682㎡ 18층 444.5682㎡ 19층 399.5449㎡ 20층 187.9208㎡ 철근콘크리트구조 118.2798㎡

당사자

채권자

삼대양레미콘주식회사

채무자

김혜선

소유자

김혜선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 174m · 행정초등학교 · 초등학교
• 379m · 운동장
• 444m · 향남고등학교 · 고등학교
• 682m · 발안중학교 · 중학교
• 737m · 도이초등학교 · 초등학교
• 753m · 도이초등학교 · 초등학교
• 814m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 974m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 131m · 신영지웰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 152m · 에일린의뜰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 197m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 227m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 화성시 향남읍 행정리 492 향남시범살구꽃마을신영지웰아파트 1201동 17층 1701호

감정가

3억 8000만

최저가

1억 9456만 (51%)

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

기일

13-04-29

등기부현황

등기 기재 없음