수원지법 2011타경54470-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-13 · 경매개시결정
2. 12-02-23 · 배당요구종기
3. 12-05-22 · 3차 매각기일 · 최저가 16억 1305만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

363.30㎡ (109.9평)

토지면적

1280.00㎡ (387.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6130만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1266

건물 · 대지권

건물

363.30㎡ (109.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

하갈동 331-55

호

2층

당사자

채권자

강병학

채무자

허연선

소유자

허연선

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "하갈마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 고급 전원주택들이 밀집 소재하는 전원주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 감안하면 대중교통 이용은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 4는 지목 및 현황 '도로'이고, 기호2는 장방형의 토지로서 남동하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 부지조성하여 주거용 건부지로 이용중이고 북동측 일부는 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4는 도로이고, 기호2는 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2, 4 공히 자연녹지지역, 일반철도(저촉), 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지의 북동측 일부 약 130㎡는 현황도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건(사용승인일자: 2010.07.01)으로서,<br />외벽 : 징크 및 노출콘크리트, 목재치장 마감 등<br />내벽 : 벽지 및 대리석, 인테리어 마감 등<br />창호 : 시스템창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(별첨 지적 및 건물개황도, 일반건축물대장등본 현황도 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 급탕 및 위생설비 되어있으며, 개별보일러에 의한 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-55 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-56 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-56 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-62 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

목록 1, 4번의 현황은 도로임.

부동산표시목록

공유자

동○○

공유자

문○○

공유자

유○○

공유자

이○○

공유자

최○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

근저당권자

반월농업협동조합

근저당권자

안산농업협동조합

압류권자

용○○

임차인

간○○

임차인

양○○

임차인

오○○

지상권자

안산농업협동조합

지상권자

한국철도시설공단

채권자

강○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

매각공고

• 12-04-24 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-55 · 도로 637㎡ (637분의 50 허연선(갑구8번)지분 전부)
• 12-04-24 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-56 · 대 788㎡
• 12-04-24 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-56 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 지1 166.25㎡(보일러실,주차장) 1층 125.93㎡ 2층 71.12㎡
• 12-04-24 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 331-62 · 도로 442㎡

주변

학군

• 542m · 월드어린이집
• 552m · 초롱유치원
• 749m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 897m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 951m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1054m · 황곡초등학교
• 1068m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1178m · 하나은행 열린교육원
• 1342m · 경기수원외국인학교
• 1380m · 석현초등학교 · 초등학교
• 1392m · 영덕초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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