수원지법 2012타경1787-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-10 · 경매개시결정
2. 12-03-26 · 배당요구종기
3. 12-12-18 · 5차 매각기일 · 최저가 7168만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.07㎡ (10.9평)

건물면적

83.16㎡ (25.2평)

토지면적

36.07㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1264(구내:1264)

도로명주소

구성1로

건물 · 대지권

건물

83.16㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

청덕동 546-2 · 36.07㎡ (10.9평)

당사자

채권자

분당신용협동조합

채무자

백인오

소유자

백인오

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕고교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 상업나지 및 학교 등이 혼재한 택지개발지구 내 미성숙상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제301호, 제302호, 제303호, 제304호로서,<br /> (사용승인일: 2009.02.27)<br /> 외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등,<br /> 내벽: 모르타르위 페인트 마감 등,<br /> 천장: 텍스 및 법랑판넬 마감 등,<br /> 바닥: 아스타일 및 화강석 물갈기 마감 등,<br /> 창호: 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가, 나) : 현황 '창고', 기호(다, 라): 현황 '교회'.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 상업용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로, 남동측으로 중로, 북동측으로 소로(보행자전용도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도로)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(보행자도로)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재하여 세부 임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조 및 위치확인 등은 집합건축물대장등본상의 건축물현황도 및 인근 주민 탐문 등에 의한 바, 업무진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 546-2 대림프라자 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 546-2 대림프라자 3층 302호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 546-2 대림프라자 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 546-2 대림프라자 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물 301,302,303,304호는 폐문이나, 교회(청덕물푸레순복음교회)에서 사용하는 것으로 보여져 건물관리소장을 찾아 문의한 즉 교회에서 건물을 사용한다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

마○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

김○○

근저당권자

재단법인순복음선교회

배당요구권자

김○○

압류권자

용○○

유치권자

검우인테리어

임차인

청덕물푸레 순복음교회

임차인

청덕물푸레순복음교회

채권자

분당신용협동조합

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-18 · 경기도 용인시 기흥구 청덕동 546-2 대림프라자 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지2층 430.4㎡ 지1층 588.56㎡ 1층 463.36㎡ 2층 463.36㎡ 3층 463.36㎡ 4층 463.36㎡ 5층 463.36㎡ 철근콘크리트구조 83.16㎡

주변

학군

• 111m · 청덕중학교 · 중학교
• 122m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 450m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1108m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1259m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1351m · 언동중학교 · 중학교
• 1374m · 동백중학교 · 중학교

버스

• 102m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 77
• 103m · 청덕고등학교 · 77
• 112m · 청덕중고.지식산업센터.청덕도서관 · 1241, 1241(예약), 77
• 196m · 지식산업센터 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인
• 301m · 청덕도서관.지식산업센터 · 390, 65, 670, 77, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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