수원지법 2012타경2599-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-12 · 경매접수
2. 12-01-13 · 경매개시결정
3. 12-04-10 · 배당요구종기
4. 13-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 29억 6736만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3644.97㎡ (1102.6평)

토지면적

10728.37㎡ (3245.3평)

제시외면적

3492.68

보증금

2억 9673만 (최저가의 10%)

청구금액

41억 8084만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

3644.97㎡ (1102.6평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

장안면 180-7

당사자

채권자

우리이에이제16차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사씨제이씨

소유자

주식회사씨제이씨

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 덕다리에 소재하며, 인근은 소규모공장, 임야, 농경지<br /> 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 북동측 근거리에 321번 지방도로가 통과하여 공업용부<br /> 동산으로서의 교통상황 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1 - 5토지 <br /> <br /> 인접토지와 대체로 같은 높이의 세장형 토지로서 도로로 이용중 입니다.<br /> <br /> - 기호 6토지 <br /> <br /> 인접토지와 대체로 같은 높이의 사디리형태에 가까운 토지이며 공장부지로 이용중<br /> 입니다.<br /> <br /> - 기호 12토지 <br /> <br /> 본건 남측으로는 인접토지와 같은 높이이나, 북측,서측, 동측으로는 축대로 조성<br /> 된 사다리형태의 토지이며 자체지번 평탄한 잡종지상태입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호 1 - 5토지 : 도로입니다.<br /> <br /> - 기호 6토지 : 동, 서, 남측으로 포장도로에 접합니다.<br /> <br /> - 기호 12토지 : 동측 및 북측으로 도로형태로 분할된 공부상 "임야"에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 - 3토지<br /> <br /> 계획관리지역( ), 성장관리권역( )<수도권정비계획법>, 토지거래에계약에관한허가<br /> 구역.<br /> <br /> - 기호 4, 5토지 <br /> <br /> 계획관리지역( ), 도로구역( ), 성장관리권역( )<수도권정비계획법>,토지거래계약<br /> 에관한허가구역.<br /> <br /> - 기호 12토지 <br /> <br /> 보전관리지역, 성장관리권역( )<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역<br /> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 12토지는 공부상 임야이나 현황은 축대로 조성된 "잡종지"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

- 기호6건물<br /> <br /> 2011년 05월 16일에 사용승인된 철골조 판넬지붕 2층으로 <br /> 외벽 및 내벽 : THK 75mm Sandwich Wall Panel(난연3급)<br /> 지붕 : THK 125mm Sandwich Roof Panel(난연3급)<br /> 바닥 : 에폭시페인팅(공장), 디럭스타일(사무실)<br /> 천장 : 철골트러스 노출(공장), 텍스마감(사무실)<br /> 창호 : 알루미늄샤시 난창 복층유리<br /> 기타 : Main Coulmn & Truss H-Beam 300×300mm<br /> 처마높이 약 10m, 최고높이 약 11.75m<br /> Hanger Door : 2개소<br /> <br /> <br /> - 기호7건물<br /> <br /> 2011년 05월 16일에 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층으로<br /> 벽체 : THK 75mm Sandwich Wall Panel(난연3급) <br /> 지붕 : THK 125mm Sandwich Roof Panel(난연3급)<br /> 바닥 : 에폭시페인팅<br /> 천장 : 철골트러스 노출<br /> 창호 : 알루미늄샤시 단창 복층 유리<br /> 기타 : Main Coulmn & Truss H-Beam 588×300mm<br /> 처마높이 약 10m, 최고높이 약 12.15m<br /> Hanger Door : 3개소<br /> <br /> - 기호8건물<br /> <br /> 2011년 05월 16일에 사용승인된 철골조 판넬지붕 3층으로<br /> 외벽 및 내벽 : THK 75mm Sandwich Wall Panel(난연3급)<br /> 지붕 : THK 125mm Sandwich Roof Panel(난연3급)<br /> 바닥 : 에폭시페인팅(공장), 디럭스타일(사무실)<br /> 천장 : 테크플레이트(1층 공장), 철골트러스 노출(3층 공장), 텍스마감(사무실)<br /> 창호 : 알루미늄샤시 단창 복층 유리<br /> 기타 : Main Coulmn & Truss H-Beam 250×250mm<br /> 층고 1,2층 : 약 6.5m, 3층 : 약 3.5미터, 최고높이 약 11.65m, 화물용<br /> 승강기, 위생설비 구비되어 있음<br /> <br /> - 기호9건물<br /> <br /> 2011년 05월 16일에 사용승인된 철골조 슬래브지붕 2층으로<br /> 외벽 : THK 75mm Sandwich Wall Panel(난연3급), 화강석버너구이<br /> 내벽 : 석고보드마감, 타일마감, 인테리어마감, 벽지마감 등<br /> 천장 : 텍스마감, 석고보드마감, 인테리어마감 등<br /> 바닥 : 디럭스타일, 타일마감, 목재플로어, 화강석물갈기 등<br /> 창호 : 알루미늄샤시 단창 복층유리<br /> 기타 : 각 층에 위생설비 구비되어 있음<br /> <br /> - 기호10건물 <br /><br /> 2011년 05월 16일에 사용승인된 철골조 판넬지붕 단층으로<br /> 외벽 : THK 75mm Sandwich Wall Panel(난연3급)<br /> 지붕 : THK 125mm Sandwich Roof Panel(난연3급)<br /> 내벽 : 석고보드마감<br /> 천장 : 텍스마감<br /> 바닥 : 타일마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 단창 복층유리<br /> 용도 : 식당<br /> 기타 : 위생설비 구비되어 있음<br /> <br /> - 기호11건물 <br /> <br /> 2011년 05월 16일에 사용승인된 벽돌조 철근콘크리트지붕 단층으로 <br /> 외벽 : 화강석버너구이<br /> 기타 : 위생설비 구비되어 있음

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 기호건물 <br /><br /> 1층 : 공장, 화장실, 연구실.<br /> 2층 : 사무실, 화장실.<br /> <br /> - 기호7건물 : 공장, 화장실.<br /> <br /> - 기호8건물 <br /><br /> 1층 : 공장, 화장실, 사무실, 측정실.<br /> 2층 : 사무실, 화장실.<br /> 3층 : 공장, 검사실, 화장실. <br /> <br /> - 기호9건물<br /><br /> 1층 : 대표이사실, 접견실, 재회의실, 소회의실, 화장실<br /> 2층 : 사무실, 부사장실, 회의실, 화장실.<br /> <br /> - 기호10건물 : 식당.<br /> <br /> - 기호11건물 : 경비실, 화장실로 이용중입니다..<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.<br /> <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-7 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 이동 · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 에프동 · 건물 · 공장
• 목록 12 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-60 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-13 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성군 장안면 덕다리 180-19 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성군 장안면 덕다리 180-27 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 에이동 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 비동 · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 씨동 · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 디동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

- 목적물 1,2,3,4는 목적물 공장옆에 위치한 디림폴리머(주)와 우정씨티에스(주) 사이에 위치한 공장단지 내 아스팔트 포장 도로로 사용되고 있음. - 목적물 5는 공장용지로 그 지상에 목적물 6,7,8,9,10,11이 위치하고 있음. - 목적물 6은 에이동 공장으로 뒤쪽에 위치하고 있고 내부 일부가 2층으로 되어 있으며 가동이 중단된 상태로 폐문되어 있음. - 목적물 8은 씨동 공장으로 3층으로 되어 있으며 임차인 (주)지.에이.엠에서 전부 사용하고 있음. - 목적물 9는 디동으로 채무자 겸 소유자 (주)씨제이씨 사무동으로 사용하였으나 폐문되어 있음. - 목적물 10은 이동으로 임차인 서옥순(거안유통)이 식당으로 사용하고 있음. - 목적물 11은 에프동으로 경비실로 사용되고 있음. - 목적물 12는 목적물 5 바로 뒤편에 위치하고 있으며 지목은 임야이나 토목공사를 하여 평편하게 되어 있으며, 지상에 나무는 한그루도 없고, 일부 지상에는 잡초가 자라고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가처분권자

기술신용보증기금

공유자

대림폴리머주식회사

공유자

우정씨티에스주식회사

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주식회사하림기공

근저당권자

정○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

아주캐피탈주식회사(구상호:대우캐피탈주식회사)

유치권자

주식회사 지.에이.엠

임차인

(주)지.에이.엠(대표자 최○○)

임차인

서○○(거안유통)

임차인

코스모(주)지점(대표자 최○○)

지상권자

주식회사우리은행

채권자

우리이에이제16차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사씨제이씨

임차인현황

매각공고

• 13-10-04 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-7 · 도로 84㎡ (84분의30.53 주식회사씨제이씨 지분전부)
• 13-10-04 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 이동 · 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 138㎡
• 13-10-04 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 에프동 · 벽돌구조 철근콘크리트지붕 공장 1층 14.29㎡ 목록 5부터 11까지 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음. 제시외-기계기구 Overhead Crane외 4식
• 13-10-04 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-13 · 도로 1154㎡ (1154분의419.41 주식회사씨제이씨 지분전부)
• 13-10-04 · 경기도 화성군 장안면 덕다리 180-19 · 도로 781㎡ (781분의283.84 주식회사씨제이씨 지분전부)
• 13-10-04 · 경기도 화성군 장안면 덕다리 180-27 · 도로 142㎡ (142분의51.59 주식회사씨제이씨 지분전부)
• 13-10-04 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 · 공장용지 9943㎡ 제시외-수목 소나무 외 약107주
• 13-10-04 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 에이동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 616㎡ 2층 176㎡ 제시외-철망 철망 15.9㎡
• 13-10-04 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 비동 · 일반철골구조 기타지붕 공장 1층 880㎡ 제시외-창고 판넬조 28.9㎡
• 13-10-04 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 씨동 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 546.28㎡ 2층 134.55㎡ 3층 549.65㎡ 제시외-기계실 판넬조 7.6㎡
• 13-10-04 · 경기도 화성시 장안면 덕다리 180-12 디동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 249.8㎡ 2층 288㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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