수원지법 2012타경3028-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-16 · 경매접수
2. 12-01-16 · 경매개시결정
3. 12-04-06 · 배당요구종기
4. 13-02-20 · 6차 매각기일 · 최저가 2억 1710만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2803.00㎡ (847.9평)

제시외면적

없음

보증금

2171만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5946만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서신면 28

당사자

채권자

수원농업협동조합

채무자

강민철

소유자

강민철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 제부리 소재 '서신초-제부분교' 남서측 인근에 위치하<br /> 며 주위는 농가주택 및 문화복지센터, 민박촌, 전, 임야 등이 혼재하는 해안<br /> 농촌지역으로 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송림동 소재 '남양교차로' 북측 근거리에 위치하며, 주위는<br /> 농경지, 목장, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 대<br /> 체로 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하고 도서지역으로서 대중교통 사정은 다소 불<br /> 편시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

삼각형에 가까운 토지로서 현황 '전'임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(2),(3) 공히 부정형의 전 등으로 이용중이며, 기호(1)은 인접도로 대비 등고평<br /> 탄하나, 기호(3)은 기호(2)보다 다소 낮은 저지상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(2) 남측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장도로와 접하며, 기호(3)은 인접토지<br /> 를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

공히 자연환경보전지역, 성장관리권역, 연안육역, 상대정화구역임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구<br /> 역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 토지상에 제삼자소유의 간이 비닐하우스 3동 등이 소재하는 바, 경매<br /> 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 일부에 소유자미상의 물리적으로 상품화가 가능한 관상수(남천나무) 수<br /> 십주가 식재되어 있으나 관리소홀로 상태는 불량함. [별첨'사진'참조]

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송림동 96 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부리 28 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 제부리 29 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 1은 임야아래 논 위에 위치하고 있으며 지목대로 밭으로 사용되고 있으며 지상에는 관상수가 심어져 있음. - 목적물 2는 밭으로 사용되고 있으나, 공터로 주차장과 마당으로 사용되고 있으며 뒤쪽은 고추와 배추농사를 지은 흔적이 있음. 지상에는 비닐하우스 2동(잡동사니 물품창고로 사용), 약간 큰 비닐하우스 1동(깨 농사 흔적)이 존재하고 있음. - 목적물 3은 산밑에 약간 저지형으로 지목대로 밭으로 사용되고 있으며 파, 콩, 깨 농사의 흔적이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

북안동농업협동조합

교부권자

수원세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

장○○

근저당권자

정○○

압류권자

화○○

압류권자

화성시차량등록사업소

지상권자

수원농업협동조합

채권자

수원농업협동조합

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-20 · 경기도 화성시 서신면 제부리 28 · 전 2039㎡
• 13-02-20 · 경기도 화성시 서신면 제부리 29 · 전 764㎡

주변

학군

• 94m · 서신초등학교 제부분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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