수원지법 2012타경4410-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-26 · 경매접수
2. 12-01-27 · 경매개시결정
3. 12-04-23 · 배당요구종기
4. 13-09-05 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2225만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

317.50㎡ (96.0평)

제시외면적

없음

보증금

2222만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 8000만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

역골로60번길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

남양동 2024-1

당사자

채권자

우리이에이제16차유동화전문유한회사

채무자

김경희

소유자

미합중국인 그레이스정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양동 소재 "남양고교" 남동측 인근에 위치하며, 본건 동측으로<br />는 근린공원이 소재하고, 남동측 근거리에 화성시청이 소재하고 주변은 남양도시개발사<br />업구역내 나대지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 개발진행중인 미성숙 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도보로 5-7분 거리에 버스정류장이 소재하고, 운행횟수 등을 고려할 때 일반대중교통<br />편의도는 보통시되며, 본건까지 차량출입은 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1),(2) 토지 : 서측하향 완경사지의 세장형 및 부정형 토지로서 "나대지" <br /> 상태임.<br />·기호(3)-(8) 토지 : 서측하향 완경사지의 세장형 토지로서 "나대지" 상태임.<br />·기호(9)-(13) 토지 : 서측하향 완경사지의 가장형 및 사다리형 토지로서 "나대<br /> 지" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1),(4) : 북측 및 북서측으로 로폭 약 9미터 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />·기호(2) : 북서측 및 동측으로 로폭 약 9미터 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />·기호(3) : 북측 및 서측으로 로폭 약 9미터 내외의 포장도로와 각각 접함.<br />·기호(5) : 북측으로 로폭 약 9미터 내외, 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 아스팔트<br /> 포장도로와 각각 접함.<br />·기호(6),(7) : 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.<br />·기호(8) : 남서측으로 로폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.<br />·기호(9),(10) : 동측으로 로폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.<br />·기호(11),(12),(13) : 서측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1),(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(남양지구), 소<br /> 로2류(접함), 성장관리권역, 상대정화구역임.<br />·기호(3),(4),(8) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(남양지구),<br /> 소로2류(접함), 성장관리권역임.<br />·기호(5) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(남양지구), 소로2류<br /> (접함), 중로2류(접함), 성장관리권역임.<br />·기호(6),(7),(11),(12),(13) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역<br /> (남양지구), 중로2류(접함), 성장관리권역임.<br />·기호(9),(10) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(남양지구), 소<br /> 로1류(접함), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양동 2023-7 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양동 2034-3 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양동 2034-9 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 화성시 남양동 2034-10 · 토지 · 대지
• 목록 13 · 경기도 화성시 남양동 2034-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양동 2023-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양동 2024-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양동 2024-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양동 2024-3 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양동 2024-4 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양동 2024-5 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양동 2024-17 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양동 2034-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물들은 남양뉴타운 근처에 위치하고 있으며 개발된 토지로 전부 나대지 상태이며 지상에 건물은 없음. - 목적물 1은 토목공사를 하여 평편한 나대지 상태이며 옆에는 건물 1동이 있음. - 목적물 2는 삼거리코너에 위치하고 있으며 나대지 상태로 잡풀만 자라고 있음. - 목적물 3,4,5는 약간 완경사 상태이며 나대지 상태로 잡초만 자라고 있음. - 목적물 6,7은 2단으로 되어 있으며 도로부분쪽이 약간 높으며 나대지 상태이고 잡초만 자라고 있으며 목적물 7 앞쪽으로 건물 1동이 있음. - 목적물 8은 도로위쪽에 위치하고 있으며 우측에 건물 1동이 존재하고 있는 나대지 상태로 잡풀만 자라고 있음. - 목적물 9,10은 산밑에 위치한 아스팔트도로 아래에 위치하고 있으며 나대지 상태로 잡풀만 자라고 있고, 목적물 10옆에 (주)이화벽돌 화성영업소가 존재하고 있음. - 목적물 11,12,13은 도로옆에 나란히 위치하고 있으며 나대지 상태로 잡풀만 자라고 있음.

부동산표시목록

교부권자

중부세무서

교부권자

화○○

소유자

미합중국인 그레이스정

압류권자

중부세무서

압류권자

화○○

지상권자

주식회사우리은행

채권자

우리이에이제16차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-05 · 경기도 화성시 남양동 2024-1 · 대 317.5㎡

주변

학군

• 313m · 남양고등학교 · 고등학교
• 390m · 동양초등학교 · 초등학교
• 423m · 신백중학교
• 494m · 남양중학교 · 중학교
• 718m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1104m · 남양초등학교 · 초등학교
• 1169m · 화성의과학대학교 · 대학교

버스

• 76m · 남양고 · H404-1, 화성똑버스05
• 78m · 남양고 · H404-1
• 331m · 동광뷰엘 · 330, H106, 화성똑버스05
• 398m · 남양중고교입구 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404
• 412m · 남양뉴타운.양우내안애 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H106, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다