수원지법 2012타경7259-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-13 · 경매접수
2. 12-02-13 · 경매개시결정
3. 12-05-01 · 배당요구종기
4. 13-05-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.90㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6834만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

144.90㎡ (43.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 91-6

호

9층

당사자

채권자

주식회사대호

채무자

김재민

소유자

김재민

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 반송동 소재 동탄지구 내 "석우중학교" 남동측 인근의 중심<br /> 상업지역에 위치하며, 주위는 각종 상업용 빌딩 및 주상복합빌딩이 소재하는 지역 <br /> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 건물까지 차량출입이 가능하고, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통 <br /> 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건 내 4층 401호, 402호, 403호 및 404호로서,<br /> (대장상 사용승인일 : 2007.06.22)<br /><br /> 외벽 : 화강석 치장 마감 및 드라이비트 마감,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창호 : 알루미늄 삿시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

401호 : 안마시술소(상호 : 여우이야기), 일부 공실<br /><br /> 402호 : 노래연습장(상호 : 채플린),<br /><br /> 403호 및 404호 : 위락시설(상호 : 채플린)로 이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 정방형 평지의 토지로 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8M 내외, 남동측으로 노폭 약 15M내외의 아스팔트 도로와 <br /> 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(동탄지구), 중로1류(폭 20M -25M)<br /> (접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 구분건물의 영업을 위한 내부설비 및 인테리어시설 등은 "평가외"<br /> 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 4층 401호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 4층 402호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 4층 403호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 4층 404호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시 2를 문진식(채플린노래연습장)이가 임차하여 사용함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사대호

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

우리에프앤아이제29차유동화전문유한회사

압류권자

수원세무서

압류권자

화○○

유치권자

문○○

유치권자

주식회사위드해피

임차인

문○○

임차인

문○○(채플린노래연습장)

채권자

주식회사대호

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-28 · 경기도 화성시 반송동 91-6 그린프라자 4층 402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설,판매시설,위락시설 지하3층 582.92㎡ 주차장,기계실,전기실 지하2층 655.85㎡ 주차장 지하1층 655.85㎡ 주차장 1층 601.22㎡ 제1,2종근린생활시설 (휴게음식점,소매점, 부동산중개업소,동물병원) 2층 601.51㎡ 제1,2종근린생활시설 (이(미)용원,일반음식점) 3층 601.51㎡ 제2종근린생활시설 (일반음식점) 4층 84.84㎡ 위락시설(유흥업소) 4층 258.03㎡ 판매시설(게임제공업소) 4층 258.64㎡ 제2종근린생활시설 (비디오물감상실,일반음식점) 5층 601.51㎡ 제2종근린생활시설 (일반음식점) 6층 70.07㎡ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) 6층 531.44㎡ 위락시설 (유흥주점,단란주점) 7층 485.51㎡ 위락시설 (유흥주점,단란주점) 8층 387.71㎡ 제2종근린생활시설 (일반음식점) 9층 287.95㎡ 제2종근린생활시설 (일반음식점) 철근콘크리트구조 144.9㎡

주변

학군

• 420m · 석우중학교 · 중학교
• 597m · 예당초등학교 · 초등학교
• 604m · 예당중학교 · 중학교
• 666m · 학동초등학교 · 초등학교
• 688m · 예원초등학교 · 초등학교
• 700m · 예당고등학교 · 고등학교
• 960m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1035m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1167m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1313m · 능동중학교 · 중학교
• 1361m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1462m · 반송고등학교 · 고등학교

버스

• 60m · 동탄119안전센터 · H101
• 143m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 161m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 170m · 라마다호텔(공항버스) · 8840화성
• 196m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 712, 73, 9, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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