수원지법 2012타경7426-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-13 · 경매접수
2. 12-02-16 · 경매개시결정
3. 12-05-09 · 배당요구종기
4. 13-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 41억 7619만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3482.65㎡ (1053.5평)

토지면적

8665.00㎡ (2621.2평)

제시외면적

13.40

보증금

4억 1761만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

3482.65㎡ (1053.5평) · 철골조 · 공장용지

대지권

장안면 76-3

호

3층

당사자

채권자

안선자

채무자

제이앤씨드라마캠프주식회사 외 1

소유자

제이앤씨드라마캠프주식회사 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 " 독정4리마을회관 " 북서측 인근에<br /> 위치하며 주위는 전원주택단지, 농경지, 임야 및 일부 공장이 혼재한 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능하고, 북서측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈<br /> 도 등으로 보아 대중교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

ㆍ기호(1):북하향 계단식으로 조성된 삼각형에 가까운 토지로서 공장부지로 이용<br /> 중입니다.<br /><br /> ㆍ기호(3):부정형의 토지로서 폐도상태 입니다.<br /><br /> ㆍ기호(4):부정형의 토지로서 폐도상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1) 토지는 서측으로 약4m∼5m의 포장도로를 이용하여 출입이 가능하고<br /> 기호(3),(4)는 대부분 폐도 상태입니다.<br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ기호(1): 계획관리지역, 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천<br /> 구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br /> ㆍ기호(3): 보전관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법><br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br /> ㆍ기호(4): 계획관리지역, 보전관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군<br /> 사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천<br /> 구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /><br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 3층 건물로서<br /> 외벽 : 경량판넬 마감.<br /> 내벽 : 경량판넬 및 일부 벽지, 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중입니다.<br /> 1층 : 공장용도(현황 공실), 기계실, 화장실.<br /> 2층 : 공장용도(현황 공실), 사무실, 전시실, 휴게실, 화장실.<br /> 3층 : 사무실, 숙소, 식당, 휴게실, 화장실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수설비 및 위생설비 갖추었고 소화전설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 " 건물개황도 "와 같은 제시외 부합물 기호㉠,㉡이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기 타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 76-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 76-3 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 76-4 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 76-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 목적물 1은 공장용지로 지상에 목적물 2 공장건물 및 조립식 판넬 가건물(기계실로 사용)과 나머지는 세멘포장되어 있는 마당으로 되어 있음. - 목적물 2는 3층 조립식 공장건물로 전면에는 2,3층만 보이고, 후면에서는 1,2,3층이 모두 보이며, 1,2층은 공장이며 3층은 4분의1은 기숙사, 나머지는 공장으로 되어 있으며, 임차인 (주)커마에서 1,2층 및 3층 기숙사를 사용하고 있으며 나머지 3층 공장부분은 비어 있음. - 목적물 3은 후면 진입도로로 사용되고 있음. - 목적물 4는 공장 후면부분이며 세멘포장되어 있고 지상에 컨테이너 박스 1개가 존재하고 있음. - 목적물후면에 각종 쓰레기가 산재하여 있음. - 공장내에 기계기구는 전혀 없으며, 임차인 (주)커마는 창고로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

화○○

임차인

(주)예원산업

임차인

(주)커마

임차인

(주)한국대명전자(대표자 황○○)

임차인

한○○(비앤지유통)

채권자

안○○

채무자겸소유자

제이앤씨드라마캠프주식회사

채무자겸소유자

제이앤씨코리아주식회사

임차인현황

매각공고

• 13-04-18 · 경기도 화성시 장안면 독정리 76-3 · 공장용지 7789㎡
• 13-04-18 · 경기도 화성시 장안면 독정리 76-3 · 철골조 판넬지붕 3층 공장 1층 1709.25㎡ 2층 1430.00㎡ 3층 330.00㎡ 제시외-차양시설 철파이프조 6.7㎡ -차양시설 스텐샷시조 6.7㎡ -더블엔테노나(2식)외 ㎡ 소재불명
• 13-04-18 · 경기도 화성시 장안면 독정리 76-4 · 도로 416㎡
• 13-04-18 · 경기도 화성시 장안면 독정리 76-5 · 도로 460㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 99m · 독정3리 · H107
• 205m · 독정4리마을회관 · H107
• 355m · 독정리.큰마을 · 33-1, H107
• 417m · 독정4리 · 33-1, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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