수원지법 2012타경7716-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-15 · 경매개시결정
2. 12-05-01 · 배당요구종기
3. 12-10-09 · 4차 매각기일 · 최저가 5320만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

97.61㎡ (29.5평)

제시외면적

없음

보증금

532만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1265

건물 · 대지권

건물

전

대지권

보정동 1019-66

당사자

채권자

주식회사엠에스상호저축은행

채무자

이정애

소유자

이정애

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 '대한생명보험(주) 인재개발원' 남동측 근거<br />리의 시가지주변 농경지대에 위치하며, 부근은 농경지, 아파트단지 및 주택, 근린상가<br />등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 인근에 마을버스정류장 등이 소재하여 제반 교통<br />사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3) 공히,<br />대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, '전'으로 이용중임.<br /><br />(※본건은 지적경계가 불분명한 바, '구거' 및 기호(3) 서측 인접지(보정동 835-2) 소재<br /> 건물의 본건 소재 여부 등 본건 이용상황에 대한 정확한 확인은 경계측량이 요망됨.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1,2): <br /> ·북측으로 타인소유의 토지(보정동 841-6외) 및 국유지(보정동 1126외) 상에 개설된<br /> 현황 왕복2차선의 포장도로가 소재하며, <br /> ·후첨 '사진-본건(1,2) 및 진입로 전경'과 같이 북측 소재 도로에서 기호(2)로 출입<br /> 또는 서측 인접지(보정동 1019-998)를 통해 기호(1) 등으로 출입하고 있음. <br />-기호(3): 지적도상 '맹지'이며, 현황 기호(1)에서 구거를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2012.02.24.자)상<br />-기호(1-3) 공히,<br /> 자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농<br /> 지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>이며,<br />-기호(1,2)는 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)는 공부상 지목'답'이나, 현황 '전'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임.<br />②본건 서측 '도시계획시설도로(중로3류)' 개설과 관련하여 보상절차가 진행된 것으로 <br /> 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-66 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-272 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-415 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록 1, 3 : 공부상 지목과 현황이 같음. 목록 2 : 공부상 지목이 `답` 이나, 현황은 `전` 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사엠에스상호저축은행

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

조○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

주식회사엠에스상호저축은행

채권자

주식회사엠에스상호저축은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-10-09 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-66 · 전 1838㎡ (539분의 14 이정애지분 전부)
• 12-10-09 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-272 · 답 1765㎡ (539분의 14 이정애지분 전부)
• 12-10-09 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1019-415 · 전 155㎡ (539분의 14 이정애지분 전부)

주변

학군

• 716m · 이현초등학교 · 초등학교
• 752m · 소현중학교 · 중학교
• 811m · 소현초등학교 · 초등학교
• 910m · 상현초등학교 · 초등학교
• 978m · 이현중학교 · 중학교
• 1023m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1035m · 보정초등학교
• 1128m · 풍천초등학교 · 초등학교
• 1215m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1476m · 구성중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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