수원지법 2012타경8269-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-15 · 경매접수
2. 12-02-16 · 경매개시결정
3. 12-05-01 · 배당요구종기
4. 13-09-03 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

2509만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

봉담읍 100-1

당사자

채권자

주식회사칸캐피탈대부

채무자

천회국 외 1

소유자

김민자 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상부동산은 경기도 화성시 봉담읍의 ‘한국농수산대학’ 남측 인근에 위치하며, 부 <br /> 근은 아파트단지, 공장, 학교, 농경지 등이 혼재하는 개발이 진행 중인 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통여건은 무 <br /> 난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 15층 아파트 중 3층 308호(기호 1)와 14층 <br /> 1403(기호 2)호로서,<br /> 외벽: 수성 페인팅 마감,<br /> 내벽: 벽지마감 등,<br /> 창호: 하이새시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수시설, 승강기설비, 도시개스설비, 개스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설 <br /> 비, 옥내소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측으로 접한 도로보다 낮은 지대에 조성된 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 <br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 포장된 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 <br /> 사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 현장조사시 관계인을 만날 수 없어 임대관계는 조사하지 못하였으며, 문이 잠겨 내 <br /> 부를 확인하지 못하였으나, 건축물현황도(화성시청 발급), 유사물건의 평가선례, 이 <br /> 웃 주민의 설명 등을 참고하여 내부를 추정하였음.<br /><br /> 2) 본 건물의 사용승인일자는 1999년 11월 15일 임.<br /><br /> 3) 대상부동산의 집합건축물대장상의 면적은 기호 1: 전유부분 59.855m²와 공용부분 <br /> 40.897m²를 합하여 100.752m²이나 지하주차장 14.812m²를 제외하면 85.94m²이고<br /> , 기호 2: 전유부분 84.97m²와 공용부분 51.422m²를 합하여 136.392m²이나 지하 <br /> 주차장 21.027m²를 제외하면 115.365m²임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 100-1 신일우남클래식타운 102동 3층 308호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 100-1 신일우남클래식타운 107동 14층 1403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

김○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사이노칩테크놀로지

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

채권자

주식회사칸캐피탈대부

채무자겸소유자

천○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-03 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 100-1 신일우남클래식타운 107동 14층 1403호 · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층 아파트 지1층421.96㎡ 1층 427.00㎡ 2층 421.96㎡ 3층 421.96㎡ 4층 421.96㎡ 5층 415.80㎡ 6층 415.80㎡ 7층 415.80㎡ 8층 415.80㎡ 9층 415.80㎡ 10층415.80㎡ 11층415.80㎡ 12층415.80㎡ 13층415.80㎡ 14층415.80㎡ 15층415.80㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.970㎡

주변

학군

• 531m · 기안중학교 · 중학교
• 693m · 와우초등학교
• 792m · 와우고등학교 · 고등학교
• 895m · 와우중학교 · 중학교
• 1060m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1300m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1398m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1450m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 신일우남아파트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 148m · 광도와이드빌 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 230m · SK매직.우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 272m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000
• 310m · 화성시민캠퍼스 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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