수원지법 2012타경8306-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-16 · 경매접수
2. 12-02-17 · 경매개시결정
3. 12-05-07 · 배당요구종기
4. 12-12-11 · 6차 매각기일 · 최저가 9175만 (33%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.60㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4455만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

11.60㎡ (3.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

당사자

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

김양근

소유자

김양근

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "쥬네브썬월드" 내에 위치하며, 주변은 <br />각종 근린생활시설 및 고층 아파트 단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 상업<br />지로서의 제반입지 여건은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근 도로변으로 노선버스가 운행되고 있어 대중교통<br />수단 이용은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006.09.22일 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건으로서,<br />외 벽: 외장타일 및 복합판넬, 강화유리 마감<br />내 벽: 인테리어 마감(오픈형 매장)<br />창 호: 페어그라스 창호 등으로 마감하였으며, 구조 및 관리상태는 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1층 제1071호 : 판매시설(상호 : 샤르망 안경점 및 THE BODY SHOP),<br />제1층 제1072호 : 판매시설(상호 : 샤르망 안경점)으로 이용중입니다.<br />(후면 "건물이용상태 및 임대내역" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비,<br />스프링쿨러, 방송설비, 중앙공급식 냉.난방설비, CCTV 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 및 인접도로와 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 48미터 및 북동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로<br />노폭 약 22미터 정도의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(), 제1종지구단위계획구역(), 대로1류(폭35M-40M)(주간선도로)(접함),<br />대로2류(폭30M-35M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(10M-12M)(국지도로)(접함),<br />중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역(), 성장관리권역, 택지개<br />발예정지구, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미 상.<br /><br />2) 기타<br /> -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 833 쥬네브썬월드 1층 1071호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 833 쥬네브썬월드 1층 1072호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사모두투어네트워크

유치권자

서○○

임차인

서○○(샤르망안경)

채권자

주식회사한국외환은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-11 · 경기도 용인시 기흥구 중동 833 쥬네브썬월드 1층 1072호 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 11.60 ㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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