수원지법 2012타경8733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-17 · 경매접수
2. 12-02-20 · 경매개시결정
3. 12-05-02 · 배당요구종기
4. 13-03-06 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 9758만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

714.50㎡ (216.1평)

토지면적

1565.00㎡ (473.4평)

제시외면적

222.50

보증금

3975만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

714.50㎡ (216.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정남면 549-1

호

1층

당사자

채권자

황태년

채무자

송근영

소유자

송근영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 평가는 경기도 화성시 정남면 관항리 소재 "정남I.C (봉담동탄고속도로)"<br /> 남서측 인근에 위치한 부동산(공장용지 및 공장, 사무소 건물)으로서 인근으로 <br /> 유사한 공장 및 창고시설, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 자연녹지지역 내<br /> 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통 정도임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아<br /> 대중교통사정은 다소 열세임. <br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 자루형 토지로서 건부지<br /> (공장용지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 6미터의 포장도로와 남동측으로 연계하여 차량출입하는 토지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /> [추가기재] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층건으로서 <br /> 외벽 : 판넬마감<br /> 내벽 : 판넬마감 및 타일붙임 등<br /> 천정 : 판넬마감 등<br /> 바닥 : 세멘몰탈 및 에폭시 마감, 타일붙임 등<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장, 사무소로서 창고(대우정밀 완제품창고), 휴게실 및 화장실로 이용중이고 <br /> 복층부분(휴게실 및 화장실 부분의 상층부)에 숙소 및 화장실 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공장가동을 위한 전기공급 되어있고 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 관항리 549-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 관항리 549-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

변대우(대우정밀)가 549-10 번지 건물에서 사업을 하면서 이건 경매목적물을 주차장, 창고, 기숙사 등으로 사용.

부동산표시목록

가압류권자

오정농업협동조합

교부권자

용인세무서

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

홍○○

유치권자

대림산업종합개발주식회사

임차권자

변대우.

임차인

변○○(대우정밀)

채권자

황○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-06 · 경기도 화성시 정남면 관항리 549-1 · 공장용지 1565㎡
• 13-03-06 · 경기도 화성시 정남면 관항리 549-1 · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층공장,사무소 492㎡ 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 1층 188.8㎡ 제시외건물-창고 판넬조 판넬지붕 1층 6.6㎡ 제시외건물-폐기물보관장 철파이프 및 판넬조 판넬지붕 1층 15.1㎡ 제시외건물-식당 판넬조 판넬지붕 1층 12.0㎡ 제시외건물

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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