수원지법 2012타경9811-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-24 · 경매접수
2. 12-02-24 · 경매개시결정
3. 12-05-18 · 배당요구종기
4. 12-07-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

59.75㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3963만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

59.75㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

중동 833

당사자

채권자

박지준

채무자

주식회사쥬네브

소유자

(제3취득자)대한토지신탁주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백초등교" 남서측 인근(기호 "2") 및 "어<br />정초등교 남동측 인근(기호 "3,4")에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지를 배후지로<br />대형상업시설, 중·소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 상가지대로서, 상업적 성숙<br />도 및 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중<br />교통사정은 무난시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 "2" : '2006.09.22 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지<br />상9층건 중 9층 9011호로서,<br /> 외벽 : 치장타일, 복합판넬, 강화유리 마감 등,<br /> 내벽 : 무벽면체 오픈형 상가임, <br /> 바닥 : 타일 마감 등 임.<br /><br />기호 "3,4" : "2006.11.13 사용승인된 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 <br />지상10층 건중 1층 108호 및 131호로서,<br /> 외벽 : 타일붙임 마감 및 복합판넬 마감 등,<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 창호 : 페어글라스창호 마감 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 "2" : 본건이 "판매시설" 이나, 인접호수와 벽체구분없이 현 "공실" 임.<br />기호 "3,4" : 본건 공히 "판매시설(상점)" 이나, 현 "공실" 상태임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호 "2" : 중알공급식 냉난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재경보기, 승<br />용승강기 및 에스컬레이터설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.<br /><br />기호 "3,4" : 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지<br />하주차장 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 공히 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형(기호 "2") 및 부정형<br />(기호 "3,4")의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 "2" : 북서, 북동측으로 대로에, 남서측으로 중로에, 남동측으로 소로에 각각 <br /> 접함<br />기호 "3,4" : 동측으로 대로에, 남측으로 중로에 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "2" : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(주간선도로)<br />(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(보조간선도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(<br />접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진<br />법>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />기호 "3,4" : 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(보조간선도<br />로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>,<br />택지개발예정지구<택지개발촉진법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 공히 임대관계는 미상이고, 대지권미등기임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 지1층 비050호 (중동,쥬네브썬월드) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 833 쥬네브썬월드 9층 9011호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 중동 842 쥬네브스타월드 가동 1층 108호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 중동 842 쥬네브스타월드 가동 1층 131호 · 집합건물 · 종교시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

양○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

소유자

(제3취득자)대한토지신탁주식회사

채권자

박○○

채무자

주식회사쥬네브

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-07-18 · 경기도 용인시 기흥구 중동 833 쥬네브썬월드 9층 9011호 · 철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 9층판매시설, 업무시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 1층 9,706.72 ㎡ 2층 10,683.77 ㎡ 3층 9,615.58 ㎡ 4층 9,955.81 ㎡ 5층 7,695.71 ㎡ 6층 7,530.59 ㎡ 7층 5,278.43 ㎡ 8층 2,556.10 ㎡ 9층 3,438.56 ㎡ 지하1층 16,159.09 ㎡ 지하2층 16,819.09 ㎡ 지하3층 16,872.80 ㎡ 지하4층 16,909.03 ㎡ 옥탑1층 502.04 ㎡ 옥탑2층 208.61 ㎡ 철근콘크리트구조 59.75㎡

주변

학군

• 399m · 어정초등학교 · 초등학교
• 484m · 동백초등학교 · 초등학교
• 821m · 동백고등학교 · 고등학교
• 924m · 동막초등학교 · 초등학교
• 969m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1015m · 동백중학교 · 중학교
• 1051m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1069m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1175m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1456m · 용인강남학교
• 1471m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1485m · 초당중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 106m · 동백이마트 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인
• 183m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 220m · 골드프라자 · 670
• 299m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다