수원지법 2012타경10538-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-29 · 경매개시결정
2. 12-05-11 · 배당요구종기
3. 13-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 9178만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

34.00㎡ (10.3평)

토지면적

2979.00㎡ (901.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4917만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1266

건물 · 대지권

건물

34.00㎡ (10.3평) · 상가

대지권

향남읍 176

당사자

채권자

최순옥

채무자

김승재

소유자

김승재

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 향남초등학교 동측 인근에 위치하며 주위는 노선을 따라 근린생활시설, 인근에 산업단지가 소재하는 소규모 공장지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하며 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고 평탄한 부정형 토지로서 제조장 및 사무실의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동남측 현황도로를 통해서 약 10m 주도로에 연결되고있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역,접도구역<도로법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1동호<br />철근콘크리트구조 및 철골조 스라브 및 판넬지붕 2층<br /><br />2동호<br />철골구조 기타지붕 단층임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설로서 제조장 및 사무실("케니스ENG")로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등을 갖춤.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 176 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 176 1동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 176 2동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 소유자가 케니스 E.N.G라는 상호로 건물을 점유,관리하고 일부를 임차함. - 등록사항등의 현황서에 `이희복`이 등록되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

화성세무서

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

(임금채권자)김현철

임차인

이○○(제이이에스)

채권자

최○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-18 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 176 · 공장용지 2979㎡
• 13-01-18 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 176 1동호 · 1동호 철근콘크리트구조 및 철골조 스라브 및 판넬지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 325㎡ 1층 205.8㎡ 2층 195㎡ 제시외-방 철근콘크리트구조및 철골조 스라브지붕 21.8㎡ 옥탑-변압기시설 22900v 380/220v 300kva 1식 -오수정화조 30ton 1식
• 13-01-18 · 경기도 화성시 향남읍 백토리 176 2동호 · 2동호 철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 201㎡ 1층 174㎡ 제시외-창고 샌드위판넬조판넬지붕 12.2㎡ -관정 D50mmx100M 1식

주변

학군

• 1260m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 한미공조앞 · H13-7
• 114m · 현대공조 · H13-7
• 138m · 길성리입구 · H13-7
• 430m · 요리공단 · H13-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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