수원지법 2012타경10552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-28 · 경매접수
2. 12-02-29 · 경매개시결정
3. 12-05-15 · 배당요구종기
4. 13-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 2960만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1169.83㎡ (353.9평)

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

169.90

보증금

1억 7296만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

1169.83㎡ (353.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진안동 878-5

호

5층

당사자

채권자

주식회사세진엔지니어링건축사사무소

채무자

주식회사디에스건축사사무소

소유자

주식회사디에스건축사사무소

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 '진안중학교' 남측 인근에 위치하며, 부근은 <br />대규모 아파트단지 및 도로변을 중심으로 위치한 상업용 건물, 단독주택 및 다세대<br />주택 등으로 형성된 지역으로서, 제반입지조건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로<br />보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서,<br />상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약24-25미터의 왕복5차선 아스팔트 포장도로 및 남서측으로 로폭 <br />약2미터의 보도블럭 포장된 보행자 전용도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호1,2):도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 비행안전제2구역<br /> (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨, '지적개황도 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층으로서,<br />(사용승인일 : 2008.10.06)<br />외 벽 : 화강석붙임마감 및 드라이비트마감.<br />내 벽 : 인테리어마감 및 타일붙임마감, 페인트마감.<br />창 호 : 알미늄샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

상업용 건물로 이용중임.<br />1층 - 근린생활시설(휴대폰매장), 화장실, 창고<br />2층 - 근린생활시설(PC방), 화장실<br />3층 - 근린생활시설(노래방), 화장실<br />4층 - 근린생활시설(공실로 탐문조사됨), 화장실<br />5층 - 근린생활시설(건축사사무소), 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 공용승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, '지적개황도 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 878-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 진안동 878-22 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 진안동 878-5 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

근저당권자

경기남부수산업협동조합

임차인

(주)다성개발

임차인

(주)폰마켓 대표 한용수

임차인

김○○(아이비스PC방)

채권자

주식회사세진엔지니어링건축사사무소

채무자겸소유자

주식회사디에스건축사사무소

임차인현황

매각공고

• 13-03-21 · 경기도 화성시 진안동 878-5 · 대 223.5㎡ (223.5분의149 주식회사디에스건축사무소 지분전부)
• 13-03-21 · 경기도 화성시 진안동 878-22 · 대 223.6㎡ (223.6분의149 주식회사디에스건축사무소 지분전부) 제시외-수목 단풍나무,사철나무,회양목등 18주
• 13-03-21 · 경기도 화성시 진안동 878-5 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 192.17㎡ 2층 201.94㎡ 3층 201.94㎡ 4층 201.94㎡ 5층 201.94㎡ 제시외-발코니 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 18.6㎡ -근린생활시설 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 15.9㎡ -발코니 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 18.6㎡ -근린생활시설 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 15.9㎡ -발코니 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 18.6㎡ -근린생활시설 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 15.9㎡ -발코니 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 18.6㎡ -근린생활시설 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 15.9㎡ -계단실,창고,기계실 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 29.6㎡ -출입구 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 2.3㎡ -옥상 파라펫 난간 철근 콘크리트 및 샷시조 지붕없는 구조물

주변

학군

• 283m · 병점중학교 · 중학교
• 286m · 태안초등학교 · 초등학교
• 410m · 진안중학교 · 중학교
• 503m · 진안초등학교 · 초등학교
• 675m · 태안초등학교 · 초등학교
• 742m · 안화초등학교 · 초등학교
• 810m · 안화고등학교 · 고등학교
• 876m · 안화중학교 · 중학교
• 942m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1121m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1159m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1383m · 기산중학교 · 중학교

버스

• 59m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 141m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 162m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 178m · 화남아파트 · 7
• 294m · 진안중앙교회 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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