수원지법 2012타경10859-18

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-29 · 경매접수
2. 12-03-14 · 경매개시결정
3. 12-05-24 · 배당요구종기
4. 13-02-01 · 4차 매각기일 · 최저가 3224만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2220.03㎡ (671.6평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

72억

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

2220.03㎡ (671.6평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

팔탄면 580-5

호

2층

당사자

채권자

주식회사이원

채무자

차경석

소유자

박영덕 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "팔탄 I·C" 남측 인근의 국도39호선에<br /> 접하여 위치하며, 인근은 국도변으로는 각종 근린생활시설, 공장이 소재하며 후면으<br /> 로는 농경지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내의 8M도로를 이용하여 동측의 국도39호선에 접하며, 근거리에 서해안고속국도<br /> 비봉I·C, 발안I·C가 소재하여 수도권 등 대도시와 경기도 관내의 산업단지 등과<br /> 의 연계성 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2006년 07월 13일자 사용승인된 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층, 3층 건물로서,<br /> <br /> 외벽 : 복합판넬붙임<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 판넬붙임<br /> 창호 : 페어그라스창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장(전유부)상 전유부분의 용도는 다음과 같습니다.<br /> <br /> 1) 제2종근린생활시설(의약품도매업)<br /> <br /> 기호1 - 3, 8, 9, 15 - 17, 44, 45, 60, 61, 64 - 70.<br /> <br /> 2) 제1종근린생활시설(소매점)<br /> <br /> 기호4, 11, 12, 20, 21, 30 - 33, 40 - 42, 51, 57, 58, 63.<br /> <br /> 3) 제2종근린생활시설(공구제조업)<br /> <br /> 기호5 - 7, 13, 14, 22 - 29, 36 - 39, 43, 46, 59.<br /> <br /> 4) 문화 및 집회시설(산업전시장)<br /> <br /> 기호10, 18, 62.<br /> <br /> 5) 제2종근린생할시설(사무소)<br /> <br /> 19, 34, 35, 56.<br /> <br /> 6) 제2종근린생활시설(일반음식점)<br /> <br /> 기호47 - 50, 52, 53.<br /> <br /> 7) 제2종근린생활시설(제조업소)<br /> <br /> 기호54, 55.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 소화전설비, 스프링클러설비, 화재탐지 및 경보설비 등 갖추<br /> 었으며, 일부 복층형 상부에는 호이스트가 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측으로 경사진 지대를 계단식으로 조성한 부정형 및 사다리형태의 토지로서, 공구<br /> 단지 외의 동측 국도39호선과는 같은 높이이나, 북측 및 서측,남측과는 높이 약 4-5<br /> m의 옹벽이 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공구타운내에 노폭 약 8M의 포장도로가 개설되어 있으며, 공구타운 동측으로는 국도<br /> 39호선과 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 팔탄면 율암리 580-3, 580-4 <br /> <br /> 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재><br /> 하천구역은 재난안전관리과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다. <br /> <br /> 2) 팔탄면 율암리 580-1, 580-5, 580-6, 580-10, 580-11, 580-12, 580-13<br /> <br /> 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은 재난안전<br /> 관리과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다. <br /> <br /> 3) 팔탄면 율암리 580-7, 580-8 <br /> <br /> 계획관리지역, 소하천(저촉), 소하천구역(띠밭천)<소하천정비법>, 성장관리권역<<br /> 수도권정비계획법>,<추가기재>하천구역은 재난안전관리과 방재부서(031-369-2461<br /> )확인바랍니다. <br /> <br /> 4) 팔탄면 율암리 580-9<br /> <br /> 계획관리지역, 소하천(저촉), 소하천구역(띠밭천)<소하천정비법>, 소하천예정지(<br /> 띠밭천)<소하천정비법), 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>하천구역은<br /> 재난안전관리과 방재부서(031-369-2461)확인바랍니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1. 본건 중 일부는 집합건축물대장상 면적과 등기부등본상 면적이 상이합니다.<br /> <br /> (1) 기호 68(501동 지층 130호 : 제시목록 및 등기부등본상 면적이 66.015㎥이나<br /> 집합건축물대장상 면적은 66.016㎡입니다.<br /> <br /> (2) 기호 69(501동 지층 131호 : 제시목록 및 등기부등본상 면적이 64.385㎥이나<br /> 집합건축물대장상 면적은 65.20㎡입니다. <br /> <br /> 2. 본건 중 일부(기호9, 10)는 등기부등본상 1층이나 집합건축물대장 및 현황은 지<br /> 층입니다.<br /> <br /> 3. 본건 중 일부(기호 13-18, 22-29, 34-39)는 등기부등본상 지층이나 집합건축물<br /> 대장 및 현황은 1층입니다,<br /> <br /> 4. 본건 중 일부(기호52, 53)는 등기부등본상 2층이나 집합건축물대장 및 현황은 3<br /> 층입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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- 각 동은 전면에서는 2층이며 후면에서는 3층으로 되어 있어 앞동 1층과 뒷동 지층은 같은 평면을 이루고 있고 주차장을 함께 사용하고 있는 형태로 되어 있음. - 101동,102동,103동,201동,203동,401동,402동,501동,502동은 1층과 2층이 하나의 세트로 되어 있으며 내부에서는 2층으로 올라가는 계단이 설치되어 있음. - 301동은 1층과 지층이 하나의 세트로 되어 있으며 내부에서 지하로 내려가는 계단이 설치되어 있음. - 목적물 9(102동 1층 128호)는 102동 지층 128호의 오기이며, 목적물 10(102동 1층 129호)은 102동 지층 129호의 오기인 듯 함(102동 1층은 115호까지만 존재함).

부동산표시목록

가압류권자

주식회사나라종합자산관리

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국민건강보험공단

압류권자

국민건강보험공단영등포남부지사

압류권자

근로복지공단

압류권자

영등포세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)성보코리아(홍성훈)

임차인

고○○(디에스테크)

임차인

김○○(부광테크)

임차인

김○○(삼영특수인쇄)

임차인

박○○(우주부동산컨설팅)

임차인

서○○(혜성정밀특수강)

임차인

신○○

임차인

신흥컨설팅

임차인

양○○(시진산업)

임차인

오○○(정진하이테크)

임차인

이○○(한성판넬)

임차인

이○○(부현시스템)

임차인

이○○(삼화프론테크)

임차인

이○○(하나전기)

임차인

조○○(웅산이엔지)

임차인

지우프로파일

임차인

채○○(동성정공)

채권자

주식회사이원

채무자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-05 · 경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-5 발안현대공구타운 103동 지층 127호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 문화 및 전시시설 제1,2종 근린시설 지1층 66.83㎡ 산업전시장 지1층 195.60㎡ 의약품도매업 지1층 456.40㎡ 제조업소 지1층 132.03㎡ 소매점 1층 403.455㎡ 소매점 1층 247.715㎡ 사무소 2층 403.455㎡ 소매점 2층 247.715㎡ 사무소 일반철골조 지층 66.830㎡

주변

학군

• 1087m · 팔탄초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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