경매· 공장용지
수원지법 2012타경11531-1
경기도 용인시 기흥구 영덕동 527-2 가동호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가39억 2665만881만/평· 감정가 61억 3539만 (64%)
담당계10계(031)210-1270
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 39억 2665만감정가 대비 64%
- 감정가
- 61억 3539만
- 최저 평당가
- 881만/평건물면적 기준 · 총액 39억 2665만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 39억 2665만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1472.96㎡ (445.6평)
- 토지면적
- 2886.00㎡ (873.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3억 9266만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 19억 6833만
- 담당계
- 10계 · (031)210-1270
- 도로명주소
- 삼성로320번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1472.96㎡ (445.6평) · 공장용지
- 대지권
- 영덕동 527-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 소재 "영흥체육공원" 북측 인근에 소재하는<br />자동차종합검사소로서, 부근은 골프장, 공동주택, 관공서, 학교, 삼성전자공장 및<br />공원 등이 밀집한 도시지역임.<br />
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 부근까지 차량출입이 가능하고, 국도42번이 북측인근으로 통과하며 인근에<br />버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 양호함.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
본건 사다리형의 평지로 "자동차종합검사소"로 이용중임.<br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 세로에 접하며, 북동측에 접한 524-1번지를 통해서도 진출입하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역<br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
소유자 불명의 제시외건물 2개동이 있음. <br /> ㄱ. 경량철골조 샌드위치판넬지붕 (사무실, 약21㎡) <br /> ㄴ. 파이프조 천막지붕 (작업장, 약230㎡ )<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.<br /><br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
<기호2 가동><br /> 1979. 3.월 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로<br /><br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 및 일부 벽체없음<br /> 내벽 : 벽지도배 및 세멘몰탈위 페인트마감 등<br /> 바닥 : 세멘몰탈위 하드너마감<br /><br /><br /><기호2 다동><br /> 2008. 10 21일 사용승인된 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로<br /><br /> 외벽 : -<br /> 내벽 : -<br /> 바닥 : 세멘몰탈위 하드너마감<br /> 천장 : 철골구조틀위 판넬<br /><br /><br /><기호3 나동><br /> 1991. 9 20 사용승인된 블럭조/경량철골구조, 스라브/칼라쉬트지붕 단층 건물로<br /><br /> 외벽 : 브럭위 페인트마감 및 일부 벽체없음<br /> 내벽 : 브럭위 페인트마감 및 일부 벽체없음<br /> 바닥 : 세멘몰탈위 하드너마감<br /> 천장 : 철골구조틀위 판넬<br /><br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호2 가동 : 지층 - 창고, 1층 - 기숙사 등, 2층 - 식당<br />기호2 다동 : 작업장<br />기호3 나동 : 작업장 으로 이용중임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
-<br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- <br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
기호2 가동 건물의 2층은 경량철골조 샌드위치판넬구조임.<br /> "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
-<br /><br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-08-08 | sd | 2013.08.09 도달 |
| 13-08-08 | sd | 2013.08.09 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.07 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.07 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.07 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.07 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.07 도달 |
| 13-08-06 | sd | 2013.08.06 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 수취인불명 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 이사불명 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 수취인불명 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 이사불명 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.05 폐문부재 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.05 폐문부재 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 이사불명 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 수취인불명 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.02 도달 |
| 13-07-31 | sd | 2013.08.01 도달 |
| 13-07-19 | sd | 2013.07.24 도달 |
| 13-05-29 | mg | — |
| 12-03-27 | sd | 2012.04.07 도달 |
| 12-03-08 | sd | 2012.03.12 수취인불명 |
| 12-03-08 | sd | 2012.03.12 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 527-2 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 527-2 가동호 · 건물 · 공장
목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 527-2 나동호 · 건물 · 공장
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 6명
점유 임차인(별지)점유 · 6명
점유 임차인(별지)점유 · 6명
(주)엠케이카케어모터스 이사 문남숙에게 확인한 바 공장저당법에 의한 기계.기구는 (주)엠케이카케어모터스에서 인수하였다고 주장함. 본인도 전체품명을 지정할수가 없어 사진을 첨부함.
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○(경남오토) | 점포 | 90,000,000 | 2010.02.26~2012.02.25 | |
| (주)아이엠카케어모터스 | 점포 | 500,000 | 2010.10.14~2013.10.13 | |
| 유한회사 너와나 | 점포 | 15,000,000 | 2011.03.03~2013.03.02 | |
| 유한회사 제이엠유통 | 점포 | 15,000,000 | 2011.03.24~2013.03.24 | |
| 아이엠자동차공업사 유한회사 | 점포 | 40,000,000 | 2011.10.06~2014.10.05 | |
| (주)선율건설 | 점포 | 50,000,000 | 2011.03~2013.03 | |
| 김○○(경남오토) | 점포 | 90,000,000 | 2010.02.26~2012.02.25 | |
| (주)아이엠카케어모터스 | 점포 | 500,000 | 2010.10.14~2013.10.13 | |
| 유한회사 너와나 | 점포 | 15,000,000 | 2011.03.03~2013.03.02 | |
| 유한회사 제이엠유통 | 점포 | 15,000,000 | 2011.03.24~2013.03.24 | |
| 아이엠자동차공업사 유한회사 | 점포 | 40,000,000 | 2011.10.06~2014.10.05 | |
| (주)선율건설 | 점포 | 50,000,000 | 2011.03~2013.03 | |
| 김○○(경남오토) | 점포 | 90,000,000 | 2010.02.26~2012.02.25 | |
| (주)아이엠카케어모터스 | 점포 | 500,000 | 2010.10.14~2013.10.13 | |
| 유한회사 너와나 | 점포 | 15,000,000 | 2011.03.03~2013.03.02 | |
| 유한회사 제이엠유통 | 점포 | 15,000,000 | 2011.03.24~2013.03.24 | |
| 아이엠자동차공업사 유한회사 | 점포 | 40,000,000 | 2011.10.06~2014.10.05 | |
| (주)선율건설 | 점포 | 50,000,000 | 2011.03~2013.03 |
부동산표시목록
가등기권자 주식회사아이엠카케어모터스
가압류권자 (선정당사자)채경수(금12,381,560원)
가압류권자 광성케미칼주식회사
가압류권자 문○○(금8,206,130원)
가압류권자 박○○
가압류권자 오○○
가압류권자 오○○(금17,723,940원)
가압류권자 이○○
가압류권자 이○○(금6,034,660원)
가압류권자 조○○
가압류권자 주식회사삼조케미칼
가압류권자 주식회사예원에스피
가압류권자 허○○(금3,379,370원)
교부권자 국민건강보험공단용인지사
교부권자 서울특별시강동구
교부권자 용인세무서
교부권자 용○○
교부권자 용인시기흥구
근저당권자 김○○
근저당권자 박○○
근저당권자 세나상사주식회사
근저당권자 전○○
근저당권자 조○○
근저당권자 주식회사신한저축은행(변경전:주식회사토마토상호저축은행)
근저당권자 주식회사우리은행
근저당권자 주식회사토마토상호저축은행
근저당권자 주식회사혜민부동산중개컨설팅
근저당권자 한○○
배당요구권자 (선정당사자)채경수
배당요구권자 광성케미칼주식회사
배당요구권자 문○○
배당요구권자 채○○
배당요구권자 허○○
압류권자 경기신용보증재단
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 국민연금공단
압류권자 근로복지공단
압류권자 서울특별시강동구
압류권자 용인세무서
압류권자 용인시기흥구
임차인 (주)선율건설
임차인 (주)아이엠카케어모터스
임차인 김○○
임차인 김○○(경남오토)
임차인 새하늘경영기획자문유한회사
임차인 아이엠자동차공업사 유한회사
임차인 아이엠자동차공업사유한회사
임차인 유한회사 너와나
임차인 유한회사 제이엠유통
채권자 메리츠종합금융증권주식회사
채무자겸소유자 아이엠모터스주식회사
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)선율건설 | 2011.03~2013.03 | 50,000,000 · 500,000 | |||
| (주)선율건설 | 2011.03~2013.03 | 50,000,000 · 500,000 | |||
| (주)선율건설 | 가동 건물 66평방미터 | 2011.12.7. | 2011.3.28.-2013.3.27. | 50,000,000 · 500,000 | 2012.05.18 |
| (주)선율건설 | 2011.03~2013.03 | 50,000,000 · 500,000 | |||
| (주)아이엠카케어모터스 | 2010.10.18 | 2010.10.14~2013.10.13 | 500,000 · 1,100,000 | ||
| (주)아이엠카케어모터스 | 2010.10.18 | 2010.10.14~2013.10.13 | 500,000 · 1,100,000 | ||
| (주)아이엠카케어모터스 | 가동 100제곱미터 전부 | 2010.11.10. | 2011.3.1.-2014.2.28. | 30,000,000 · 1,100,000 | 2012.05.18 |
| (주)아이엠카케어모터스 | 2010.10.18 | 2010.10.14~2013.10.13 | 500,000 · 1,100,000 | ||
| 김○○ | 불명 | 2010.2.26. | 2년 4개월 | 23,000,000 | 2012.05.18 |
| 김○○(경남오토) | 2010.08.24 | 2010.02.26~2012.02.25 | 90,000,000 | ||
| 김○○(경남오토) | 2010.08.24 | 2010.02.26~2012.02.25 | 90,000,000 | ||
| 김○○(경남오토) | 사무실 약30평, 창고50평 | 2010.8.24. | 2010.2.26.로 24개월 | 90,000,000 | 2012.05.17 |
| 김○○(경남오토) | 2010.08.24 | 2010.02.26~2012.02.25 | 90,000,000 | ||
| 새하늘경영기획자문유한회사 | 가동 건물 26.4평방미터 | 2012.5.10. | 2011.3.28.-2013.3.27. | 10,000,000 · 300,000 | 2012.05.18 |
| 아이엠자동차공업사 유한회사 | 2011.10.17 | 2011.10.06~2014.10.05 | 40,000,000 | ||
| 아이엠자동차공업사 유한회사 | 2011.10.17 | 2011.10.06~2014.10.05 | 40,000,000 | ||
| 아이엠자동차공업사 유한회사 | 가동호 574.55㎡중 33.05㎡ | 2011.10.18. | 2011.10.06-2014.10.05. | 40,000,000 | 2012.05.18 |
| 아이엠자동차공업사 유한회사 | 2011.10.17 | 2011.10.06~2014.10.05 | 40,000,000 | ||
| 아이엠자동차공업사유한회사 | 2011.10.17 | 2011.10.06~2014.10.05 | 40,000,000 | ||
| 아이엠자동차공업사유한회사 | 가동 건물 33.05평방미터 | 2011.10.18. | 2011.10.6.-2014.10.5. | 40,000,000 | 2012.05.18 |
| 유한회사 너와나 | 2011.03.04 | 2011.03.03~2013.03.02 | 15,000,000 | ||
| 유한회사 너와나 | 2011.03.04 | 2011.03.03~2013.03.02 | 15,000,000 | ||
| 유한회사 너와나 | 가동 건물 35평방미터 | 2011.3.4. | 2011.3.3.-2013.3.2. | 15,000,000 | 2012.05.18 |
| 유한회사 너와나 | 2011.03.04 | 2011.03.03~2013.03.02 | 15,000,000 | ||
| 유한회사 제이엠유통 | 2011.03.25 | 2011.03.24~2013.03.24 | 15,000,000 | ||
| 유한회사 제이엠유통 | 2011.03.25 | 2011.03.24~2013.03.24 | 15,000,000 | ||
| 유한회사 제이엠유통 | 2011.03.25 | 2011.03.24~2013.03.24 | 15,000,000 |
매각공고
13-06-27 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 527-2 · 공장용지 2886㎡
13-06-27 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 527-2 가동호 · 가동호 가동 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 자동차정비공장 지하 자동차정비공장 174.21㎡ 1층 자동차정비공장 574.55㎡ 2층 기숙사 172.8㎡ 다동 일반철골구조 기타지붕 정비공장 검사장 1층 110㎡ 제시외-사무실 경량철골조 21㎡ -작업실 파이프조 230㎡ -기계기구 - 6식㎡
13-06-27 · 경기도 용인시 기흥구 영덕동 527-2 나동호 · 나동호 블럭조, 경량철골구조 스라브,칼라쉬트지붕 단층 자동차관련시설(검사장) 1층 자동차관련시설(검사장) 190.4㎡
당사자
- 채권자
- 메리츠종합금융증권주식회사
- 채무자
- 아이엠모터스주식회사
- 소유자
- 아이엠모터스주식회사
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 405m황곡초등학교초등학교
- 415m황곡초등학교
- 429m흥덕고등학교고등학교
- 620m경기수원외국인학교
- 664m흥덕초등학교초등학교
- 868m영덕초등학교초등학교
- 1059m석현초등학교초등학교
- 1105m광교호수중학교중학교
- 1206m샘말초등학교초등학교
- 1223m흥덕중학교중학교
- 1236m매원초등학교초등학교
- 1299m수원하이텍고등학교고등학교
버스
- 171m영통빌리지10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
- 187m프리미엄아울렛10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
- 339m삼성삼거리10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3
- 346m삼성삼거리10, 10-5, 13-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 720-1, 720-3
- 442m황곡초등학교.영통포레파크원아파트5
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 영덕동 527-2 가동호
- 감정가
- 61억 3539만
- 최저가
- 39억 2665만 (64%)
- 건물면적
- 1472.96㎡ (445.6평)
- 기일
- 13-06-27
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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