수원지법 2012타경12435-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-08 · 경매접수
2. 12-03-09 · 경매개시결정
3. 12-05-29 · 배당요구종기
4. 13-05-09 · 10차 매각기일 · 최저가 1717만 (13%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

238.10㎡ (72.0평)

제시외면적

없음

보증금

171만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7700만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

238.10㎡ (72.0평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

구갈동 594

당사자

채권자

윤경중

채무자

주식회사스카이

소유자

주식회사스카이

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동에 소재하는 강남대학교 남서측 인근에 위치하<br /> 며 주변은 아파트단지, 상가지대 및 각급학교등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사<br /> 정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 철골구조 콘크리트 평스라브지붕 9층건내 2층 209호외 로서<br /> 외벽 : 복합판넬 및 일부드라이비트등 마감.<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인트등 마감.<br /> 창호 : 샷슈창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사시 기호 1, 2, 3, 4는 주차장, 기호 5는 주차장 및 일부 사무실, <br /> 기호 6, 7는 일부사무실 및 일부 원룸공사중 중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 동고 평탄한 방형에 가까운 상업용건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로3류, 남동측 및 남서측으로 중로2류와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종 지구단위계획구역, 대로3류(접함), 주차장, 중로2류(접함),<br /> 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594 강남피아 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594 강남피아 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594 강남피아 4층 405호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594 강남피아 5층 505호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594 강남피아 6층 601호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594 강남피아 7층 701호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594 강남피아 8층 801호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1 내지 4는 주차장으로 이용중임. 목록5는 주차장 및 사무실로 이용중임. 목록6,7은 공부상 주차장이나 현황은 일부 사무실로 이용중이며 나머지는 내부구조변경 공사중(원룸형식의 칸막이 공사중)인 것으로 조사 되었음.

부동산표시목록

교부권자

용○○

유치권자

라이프시스템도어 대표 권의선

유치권자

준에이스 대표 전병준

유치권자

황○○

임차인

기흥로타리클럽 회장 정선화

임차인

푸○○(주)

임차인

한국텔레콤(주)

임차인

황○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

주식회사스카이

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-09 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 594 강남피아 2층 209호 · 철근콘크리트, 철골구조 콘크리트, 평스라브지붕 자동차관련시설, 제1종근린생활시설, 제2종근린생활시설 지1층 33.11㎡ 물탱크실 1층 1234.84㎡ 주차장, 제1종근린생활시설(소매점) 제2종근린생활시설(일반음식점, 부동산중개업소) 2층 1234.84㎡ 주차장, 제2종근린생활시설(일반음식점) 3층 1234.84㎡ 주차장, 제2종근린생활시설(학원) 4층 1234.84㎡ 주차장, 제1종근린생활시설(의원) 5층 1234.84㎡ 주차장, 제2종근린생활시설(일반음식점, 체력단련장, 종교집회장) 6층 1234.84㎡ 주차장 7층 1234.84㎡ 주차장 8층 1234.84㎡ 주차장 9층 323.29㎡ 제1종근린생활시설(휴게음식점) 철근콘크리트, 철골조 476.1973㎡ (2분의1 주식회사스카이 지분전부)

주변

학군

• 278m · 성지중학교 · 중학교
• 283m · 성지고등학교 · 고등학교
• 383m · 성지초등학교 · 초등학교
• 476m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 530m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 572m · 강남대학교 · 대학교
• 931m · 용인강남학교
• 947m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1269m · 상하중학교 · 중학교
• 1434m · 신갈고등학교 · 고등학교

버스

• 231m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 233m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 316m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 451m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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