경매· 상가
수원지법 2012타경12589-3
경기도 용인시 기흥구 구갈동 581-1 강남앤플러스 5층 501-12호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1379만423만/평· 감정가 5500만 (25%)
담당계9계(031)210-1269
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1379만감정가 대비 25%
- 감정가
- 5500만
- 최저 평당가
- 423만/평건물면적 기준 · 총액 1379만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1379만 (25%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 10.78㎡ (3.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 137만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7236만
- 담당계
- 9계 · (031)210-1269
건물 · 대지권
- 건물
- 10.78㎡ (3.3평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 구갈동 581-1
- 호
- 3층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 13-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
용인시 기흥구 소재 [강남대학교] 남서측 인근에 위치하며,<br /><br />근린생활시설, 학교, 관공서, 공동주택 등이 혼재하는 상업/주거 혼용지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
남서측 인근으로 수원-용인간 42번 국도가 통과하며, 본건으로 제반차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 용인경전철 '강남대역'이 개통 예정인 점 등을 고려시 전반적인 교통상황은 양호한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 지하3층, 지상9층 건물 중 5층 단위세대이며<br />외벽 : 화강석, 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1-21) 공히 오피스텔(주거용)(방1,화장실(샤워부스형태, 별첨 '사진용지' 참고바람))로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
전기난방설비 등이며,<br /><br />급배수 및 위생설비, 승강기설비, 5층 오피스텔복도입구 보안설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 가장형 토지로, 근린생활시설 및 오피스텔 등 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남서측으로 수원-용인간 42번 국도, 남동측으로 4차선 광대로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
별무함.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,<br /><br />'평가가격 산출근거 및 결정에 관한 의견' 상에 기재한 사항 참고하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-11 | sd | 2014.02.11 도달 |
| 14-02-11 | sd | 2014.02.11 도달 |
| 14-02-11 | sd | 2014.02.11 도달 |
| 14-02-11 | sd | 2014.02.11 도달 |
| 14-02-11 | sd | 2014.02.11 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 14-02-10 | sd | 2014.02.10 도달 |
| 14-02-06 | sd | 2014.02.06 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.05 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.05 폐문부재 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.01.29 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.05 폐문부재 |
| 14-01-27 | sd | 2014.01.29 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.04 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.04 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.05 폐문부재 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.05 폐문부재 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.05 수취인불명 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.03 도달 |
| 14-01-27 | sd | 2014.02.04 도달 |
| 13-12-30 | sd | 2014.01.03 도달 |
| 13-11-08 | mg | — |
| 13-10-31 | sd | 2013.11.01 도달 |
| 13-10-31 | sd | 2013.11.05 도달 |
| 13-10-31 | sd | 2013.11.05 도달 |
| 13-09-25 | sd | 2013.09.27 도달 |
| 13-09-25 | sd | 2013.09.30 도달 |
| 13-08-21 | mg | — |
| 13-08-19 | sd | 2013.08.20 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.09 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.13 도달 |
| 13-08-07 | sd | 2013.08.12 수취인부재 |
| 13-05-31 | sd | 2013.06.07 도달 |
| 12-04-24 | sd | 2012.04.30 도달 |
| 12-03-24 | sd | 2012.03.29 폐문부재 |
| 12-03-24 | sd | 2012.03.30 도달 |
| 12-03-24 | sd | 2012.03.28 도달 |
목록
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목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 581-1 강남앤플러스 5층 501-29호 · 집합건물 · 오피스텔
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현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 미상 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
점유 임차인(별지)점유 · 2명
본 건 부동산 내 가전등은 미설치 상태이며, 주방설비가 이미 설치되어 있으나, 관리인 구술에 의하면 전부 수리를 요하는 상태라고 하였음.
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 박○○ | 주거 | |||
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 | |
| 황○○(SONO오피스) | 기타 - 미상 | 5층 | 2011.4.18-2013.4.18 | |
| 김○○(k3) | 기타 - 미상 | 150,000,000 | 2010.4.29-2012.4.28 |
부동산표시목록
가등기권자 김○○
가등기권자 김○○
가등기권자 김○○
가등기권자 박○○
가등기권자 박○○
가등기권자 박○○
가등기권자 서○○
가등기권자 이○○
가등기권자 장○○
가등기권자 주○○
가등기권자 진○○
가압류권자 김○○
가압류권자 배○○
가압류권자 신○
가압류권자 이○○
가압류권자 이○○
가압류권자 장○○
가압류권자 주○○
가압류권자 주식회사국민은행
가처분권자 장○○
교부권자 국민건강보험공단군포지사
교부권자 동수원세무서
교부권자 용인세무서
교부권자 용○○
교부권자 용인시기흥구
근저당권자 송○○
근저당권자 주식회사케이앤엘투자개발
배당요구권자 유○○
배당요구권자 이○○
배당요구권자 이○○
배당요구권자 임○○
배당요구권자 주식회사국민은행
배당요구권자 최○○
소유자 (제3취득자)황정임
압류권자 용인세무서
임차인 김○○(k3)
임차인 박○○
임차인 황○○(SONO오피스)
채권자 서울우유협동조합
채무자겸소유자 송○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(k3) | 2010.7.19 | 2010.4.29-2012.4.28 | 150,000,000 | ||
| 황○○(SONO오피스) | 5층 | 2011.4.18 | 2011.4.18-2013.4.18 | 1 |
매각공고
13-09-05 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 581-1 강남앤플러스 5층 501-12호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 지하3층,지상9층 제1,2종근린생활시설,교육연구시설,업무시설,판매시설 지하3층 2130.31㎡ 지하2층 2391.86㎡ 지하1층 2391.86㎡ 1층 960.24㎡ 1층 551.99㎡ 2층 1580.67㎡ 3층 1580.67㎡ 4층 1472.41㎡ 5층 1472.41㎡ 6층 1472.41㎡ 7층 1472.41㎡ 8층 1313.15㎡ 9층 1313.15㎡ 철근콘크리트구조 10.781㎡
당사자
- 채권자
- 서울우유협동조합
- 채무자
- 송연향
- 소유자
- (제3취득자)황정임 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 340m성지중학교중학교
- 351m한얼초등학교초등학교
- 446m성지초등학교초등학교
- 459m성지고등학교고등학교
- 656m갈곡초등학교초등학교
- 690m강남대학교대학교
- 1070m용인강남학교
- 1122m지석초등학교초등학교
- 1255m신갈고등학교고등학교
- 1360m상하중학교중학교
- 1387m루터대학교대학교
- 1451m구갈초등학교초등학교
버스
- 55m강남대역.강남대입구10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
- 66m강남대역.강남대입구10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
- 415m기흥역파크푸르지오.한얼초등학교55, Y55
- 418m어정삼거리.강남마을10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 구갈동 581-1 강남앤플러스 5층 501-12호
- 감정가
- 5500만
- 최저가
- 1379만 (25%)
- 건물면적
- 10.78㎡ (3.3평)
- 기일
- 13-09-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
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