수원지법 2012타경14028-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-16 · 경매접수
2. 12-03-19 · 경매개시결정
3. 12-06-05 · 배당요구종기
4. 13-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 8532만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

610.00㎡ (184.5평)

제시외면적

없음

보증금

853만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6421만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

서신면 161-1

당사자

채권자

기술신용보증기금

채무자

정현숙

소유자

정현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 서신면 궁평리 소재 해운초등학교 북동측 인근에 위치하며 부근은 농촌<br />마을, 지방도변으로 근린생활시설, 창고등이 소재하는외 서측은 순수임야, 동북측으로<br />농경지등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지방도와 근접하고 연계도로상태 무난하나 본건까지 차량의 직접출입은 안됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형상의 제시외건물부지 및 잡종지상태로 서북측 및 남측의 인접토지에<br />비하여 다소 낮은 상태임.<br />부근 토지는 임야등을 절토한 하단부로 고저가 있고 경계등이 불확실한 잡종지등이<br />혼재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 성장관리권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호(ㄱ): 구조견고한 철근콘크리트 슬래브지붕 단층의 주택건물로 제시외토지인<br /> 203-1 및 본건 토지 204-1번지 양지상에 소재하는 것으로 목측 및 탐문됨.<br /> 외벽은 연와노출쌓기, 내벽은 벽지 및 목재등, 창호는 샷시, 목재등<br /> 이중창 마감이며 방, 거실, 욕실, 식당 및 현관등으로 이용중임.<br />- 기호(ㄴ): 기호(가)건물에 부합된 철골조 판넬지붕 단층의 창고 건물로<br /> 벽체의 1/2정도는 판넬붙임이나 1/2정도는 벽체없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기타<br /> 본건 지상 제시외건물의 위치, 경계등은 측량등의 별도 조치가 필요할 것으로<br /> 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 290 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 161-1 · 토지 · 전
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• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 용두리 204-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 1,3은 마을앞에 위치하고 있으며 지목대로 논으로 사용되고 있음. - 목적물 2는 도로 옆 지대가 약간 낮은 밭으로 무,깨를 경작한 흔적이 있으나, 대부분 잡초가 무성함. - 목적물 4는 161-1번지 옆의 도로의 일부분임. - 목적물 5는 대지로 그 지상위에 스라브 1층 주택 및 조립식판넬 가건물이 존재하고 있으며, 임차인 김민태가 전부 사용, 점유하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

공유자

정○○(개명전:정양숙)

공유자

정○○

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

조○○

임차인

김○○

채권자

기술신용보증기금

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-05 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 161-1 · 전 1812㎡ (3분의 1 정현숙지분 전부)
• 13-02-05 · 경기도 화성시 서신면 궁평리 161-4 · 도로 18㎡ (3분의 1 정현숙지분 전부)

주변

학군

• 117m · 해운초등학교

버스

• 45m · 궁평2리.해운초등학교 · 400
• 127m · 해운경로당 · 400
• 155m · 해운경로당 · 400
• 181m · 해운교차로 · 400
• 205m · 해운교차로 · 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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