수원지법 2012타경19429-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-04-16 경매접수
2. 12-04-17 경매개시결정
3. 12-06-28 배당요구종기
4. 13-09-10 3차 매각기일 · 최저가 17억 6780만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1879.00㎡ (568.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7678만 (최저가의 10%)

청구금액

57억

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

신갈동 536-3

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 "신갈JC" 남서측 인근에 소재하며, 기호1 - 6 토지 주위는 도로변을 따라 근린생활시설, 모텔, 식당등이, 후면지로는 전답, 임야등이 혼재하는 지역이며, 기호8 토지 주위는 단독, 다세대등의 주택과 마을 외곽으로 전, 답이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-6 토지 및 기호8 토지 공히 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행의 종류 및 빈도등을 감안시 제반 대중교통 상황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-6 토지 공히 간선도로 대비 평지, 부정형의 토지로서 기호6 토지는 건부지, 그외 기호1-5 토지는 나대지이며, 기호 8토지는 간선도로대비 완경사 사다리형으로 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 노폭 약 3M의 포장도로에 접하고, 기호2-6 토지는 공히 노폭 22M의 포장도로에 접하며, 기호8 토지는 6M내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1, 2, 3, 4, 5, 6 토지 : 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호8 토지 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호7 건물 : 경량철골구조 경사지붕 제2종 근린생활시설 (사용승인일자 : 2009. 11. 23) 으로서,<br />외벽 : 판넬마감등<br />내벽 : 페인팅등 마감.<br />창호 : 샷시창임. <br />기호9 건물 : 연와조 스라브, 아스팔트 슁글잇기지붕 2종근린생활시설(사무소) (사용승인일자 : 1983. 10. 25) 으로서,<br />외벽 :연와조 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호7 건물은 사무소등으로 이용되었으나 현재 공실이며, 기호9 건물은 사무소 및 단독으로 이용중이었으나 현재 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호7 건물 위생 및 급배수 설비 되어 있으며, 기호9 건물 위생 및 급배수 설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 536-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 536-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 536-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 536-23 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 536-24 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 537-16 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 537-16 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 343-11 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 343-11 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록 1,2,3,4,5,6의 현황은 지목과 같은 대지였음.

부동산표시목록

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사이래도시건축사사무소

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

최○○

교부권자

수원세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용인세무서1

교부권자

용인세무서2

교부권자

용인세무서3

교부권자

용○○

교부권자

용○○(토지정보과)

교부권자

용인시.

교부권자

용인시기흥구

교부권자

용인시처인구

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

수원세무서

근저당권자

유아이제십차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사이래도시건축사사무소

소유자

고○○

압류권자

수원세무서

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

임차인

노○○(주식회사 대광엔지니어링)

임차인

임○○(주식회사 리니아테크)

임차인

주식회사 대광엔지니어링(대표자 노○○)

임차인

주식회사 리니아테크(대표자 임○○)

임차인

주식회사대광엔지니어링(대표자 노○○)

임차인

주식회사리니아테크(대표자 임○○)

지상권자

삼선새마을금고

채권자

삼선새마을금고

채무자

정○○

채무자겸소유자

마○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-10 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 536-3 · 대 468㎡
• 13-09-10 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 536-24 · 대 1411㎡

당사자

채권자

삼선새마을금고

채무자

정보근

소유자

고우철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1016m · 구갈중학교 · 중학교
• 1073m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1145m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 1269m · 신갈중학교 · 중학교
• 1401m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1482m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1490m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1492m · 소현중학교 · 중학교

버스

• 414m · 신갈JC(미정차) · 3401, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, 용인시광역콜버스
• 458m · 신갈JC(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3007, 3008, 8800, 9200, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 용인시 기흥구 신갈동 536-3

감정가

27억 6220만

최저가

17억 6780만 (64%)

기일

13-09-10

등기부현황

등기 기재 없음