수원지법 2012타경21996-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-01 · 경매개시결정
2. 12-07-16 · 배당요구종기
3. 13-04-23 · 5차 매각기일 · 최저가 6144만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

614만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

발안공단로3길

건물 · 대지권

건물

49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 927-9

호

15층

당사자

채권자

강서농업협동조합

채무자

임승철

소유자

임승철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "발안산업단지" 내에 위치하며, 주위는<br />중소규모의 공장, 근린생활 및 업무시설, 상업 및 공업나지 등이 혼재하는 지방산업<br />단지내 노선상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 빈도 등 제반여<br />건을 고려할때 대중교통사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"2009.12.18.사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설내 13층 1302<br />호(북향)로서,<br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, <br /> 천정 : 벽지 마감 등,<br /> 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로서, 현 "주거용 오피스텔" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구<br />비되어 있으며 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이<br />용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 각각 대로 및 중로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 대로1류(폭 35M-40M)(보조간선도로)(접함), 대로2류(폭 30M-35M)(보조<br />간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접함), 비행안전제3구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장<br />관리권역<수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점 현재 임대중인 것으로 탐문되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 13층 1302호 (다인블루빌) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

최종욱이 세대주로 전입신고됨.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

아주캐피탈주식회사(구상호:대우캐피탈주식회사)

가압류권자

우리캐피탈주식회사

교부권자

화○○

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

최○○

채권자

강서농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-23 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 13층 1302호 (다인블루빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 지3층 82.02㎡ 지2층 788.66㎡ 지1층 788.66㎡ 1층 514.1㎡ 2층 679.47㎡ 3층 490.5㎡ 4층 490.5㎡ 5층 490.5㎡ 6층 490.5㎡ 7층 490.5㎡ 8층 490.5㎡ 9층 490.5㎡ 10층 490.5㎡ 11층 490.5㎡ 12층 490.5㎡ 13층 490.5㎡ 14층 490.5㎡ 15층 407.42㎡ 철근콘크리트구조 49.83㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 메탈산업단지 · 6
• 178m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 261m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 366m · 구문천공원 · 6
• 375m · 구문천공원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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