수원지법 2012타경22722-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-04 · 경매접수
2. 12-05-07 · 경매개시결정
3. 12-09-10 · 배당요구종기
4. 13-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 1287만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1133.50㎡ (342.9평)

제시외면적

없음

보증금

3128만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9998만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 546-103

당사자

채권자

엔에스제삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

공정석

소유자

공정석

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 가재리 소재 "점촌마을" 내에 위치하며, 본건 주변은<br /> 43호선 국도변 소규모 상업용건물, 주유소, 공장, 단독주택, 임야 등으로 형성된 지<br /> 역으로서 제반주위 환경은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 운행 횟수등을 고려할때<br /> 일반대중교통 편의도는 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호1 및 기호2 -<br /> 동측 하향 완경사지내 석축 및 옹벽을 축조하여 평탄하게 조성된 일단의 부정형 토지<br /> 로서 나지 상태임.(인접토지의 폐자재를 임시로 적치중인 것으로 탐문조사되었음.)<br /> - 기호3 -<br /> 삼각형의 토지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 도로와 연계됨.(타인소유토지임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 기호2 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리권역임.<br /> 기호3 : 자연녹지지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 폐자재 (고철 및 판넬자재, 파지) 등이 적치 되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 임야이나 현황 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /> ② 그 밖의 참고사항 : 건축허가를 받았으나 자세한 사항은 재확인바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 546-103 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 546-105 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 546-91 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 1,2는 동명자동차 정비공장 밑에 위치하고 있으며, 지목은 임야이나, 임야로 사용되지 않고, 고철, 비철 야적장으로 사용되고 있으며 목적물 현장에 진성자원(주) 간판이 있음. - 목적물 3은 한양스텐레스 앞에 위치하고 있으며 지목대로 도로로 사용되고 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

손○○

교부권자

화○○

압류권자

화○○

지상권자

중소기업은행

채권자

엔에스제삼차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

공○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-26 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 546-103 · 임야 556㎡
• 13-03-26 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 546-105 · 임야 545㎡
• 13-03-26 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 546-91 · 도로 65㎡ (65분의32.5 공정석 지분전부)

주변

학군

• 1231m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1280m · 발안중학교 · 중학교
• 1493m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1499m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 가재4리.해병대보급중대 · 220, 32-4, 35
• 148m · 해병대보급중대 · 220, 32-4, 35
• 241m · 점촌교차로(미정차) · 8155, 8155(예약), 8156, 8156(예약), 8471, 8472, 9802, G8157
• 264m · 가재1리입구.자연샘 · 220, 32-4, 35
• 271m · 점촌교차로(미정차) · 8155(예약)화성, 8155화성, 8156화성, G8157화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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