수원지법 2012타경23039-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-07 · 경매접수
2. 12-05-08 · 경매개시결정
3. 12-07-23 · 배당요구종기
4. 13-03-25 · 4차 매각기일 · 최저가 2790만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

279만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3200만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

팔탄면 273

당사자

채권자

남상희

채무자

홍일성

소유자

홍일성

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 하저리 소재 "안산동마을" 내에 위치하는 토지로서 주변은<br />농가주택 및 농경지, 임야, 소형공장 등이 혼재하는 농촌마을지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 이용한 접근이 가능하며, 대중교통의 이용은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 삼각형 평지로서 주거나지 상태이며, 일부는 인접 토지의 진입을 위한 현황도로<br /> 이고, 일부는 인접토지에서 점유하여 부속토지로 이용중임.<br />기호2 : 사다리형 완경사지로서 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지 북서측으로 폭 4m 가량의 포장도로와 접하며, 기호2 토지는 지적도상 남서측<br />으로 도로와 접하나 현황 폐도임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기호1 토지 중 일부는 인접 토지의 진입을 위한 현황도로인 바, 평<br />가시 이를 감안하였으며, 기호2 토지는 잡종지상태로서 일부 지상에 소재하는 수목은 거<br />래관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.<br />본건 기호1 토지 중 일부는 인접한 271번지에서 점유하여 부속토지로 이용중인 바, 경매<br />진행시 참고 하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 272-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 273 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 1은 창성전자 공장 옆에 위치하고 있으며, 지상에 제시외 세멘벽돌조 스레트지붕 건물(헛간으로 사용하고 있음)이 존재하고 있고, 공장옆으로 시골길이 있으며, `하저리 139-5` 지상의 주택 앞 정원을 포함고 있음. - 목적물 2는 산밑에 위치하고 있고 일부는 밭으로 사용되고 있으며, 나대지 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

남○○

교부권자

화○○

근저당권자

발안신용협동조합

배당요구권자

남○○

배당요구권자

서○○

배당요구권자

연수철강주식회사

배당요구권자

최○○

배당요구권자

홍○○

지상권자

발안신용협동조합

채권자

남○○

채권자

서○○

채권자

연수철강주식회사

채권자

최○○

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-03-25 · 경기도 화성시 팔탄면 하저리 273 · 대 218㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 449m · 창곡2리교회앞 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 453m · 창곡1리 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 468m · 창곡2리교회앞 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 479m · 창곡1리 · 340-1, 340-2, H10-4, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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