수원지법 2012타경23565-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-10 · 경매개시결정
2. 12-07-24 · 배당요구종기
3. 13-02-01 · 4차 매각기일 · 최저가 7680만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1271

도로명주소

발안공단로3길

건물 · 대지권

건물

49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

향남읍 3-9

호

15층

당사자

채권자

강서농업협동조합 외 2

채무자

송정곤

소유자

송정곤

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 "발안지방산업단지" 내에 소재하며, 주위는 지방산업단지를 중심으로 공장이 주를 이루고 본건 인근에 호텔, 근린생활시설등이 산재하는 공장지대내 미성숙 상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행의 종류 및 빈도를 감안시 대중교통사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물중 15층 1501호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈위 대리석 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물 대장상 업무시설(오피스텔)로서 사무실, 방, 주방, 화장실, 현관으로 구성됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비이며 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 시설등 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 평지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 광대로와 접하고, 북동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭35m-40m)(보조간선도로)(접함), 대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(보조간선도로)(접함), 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 15층 1501호 (다인블루빌) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 15층 1502호 (다인블루빌) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 15층 1503호 (다인블루빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

박계수가 세대주로 전입신고되어 있음.

부동산표시목록

교부권자

화○○

교부권자

화○○(1)

교부권자

화○○(2)

근저당권자

강서농업협동조합

임차인

박○○

임차인

원○○

임차인

이○○

채권자

강서농업협동조합

채권자

강서농업협동조합(1)

채권자

강서농업협동조합(2)

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-01 · 경기도 화성시 향남읍 발안공단로3길 2, 1동 15층 1502호 (다인블루빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 지3층 82.02㎡ 지2층 788.66㎡ 지1층 788.66㎡ 1층 514.1㎡ 2층 679.47㎡ 3층 490.5㎡ 4층 490.5㎡ 5층 490.5㎡ 6층 490.5㎡ 7층 490.5㎡ 8층 490.5㎡ 9층 490.5㎡ 10층 490.5㎡ 11층 490.5㎡ 12층 490.5㎡ 13층 490.5㎡ 14층 490.5㎡ 15층 407.42㎡ 철근콘크리트구조 49.83㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 63m · 메탈산업단지 · 6
• 178m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H123
• 261m · 구문천리 · 33-1, 6, 8471, 8472, H104, H123
• 366m · 구문천공원 · 6
• 375m · 구문천공원 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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