수원지법 2012타경24025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-10 · 경매접수
2. 12-05-11 · 경매개시결정
3. 12-07-24 · 배당요구종기
4. 13-07-05 · 5차 매각기일 · 최저가 3326만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

412.97㎡ (124.9평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

1301만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

전

대지권

팔탄면 32-4

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

최흥석 외 1

소유자

최흥석 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 팔탄면 해창리 소재 "우리꽃식물원" 남측 인근에 위치하고 주변은 전, 답 등 농경지 및 중소규모의 공장, 창고, 음식점 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 "1, 2" 공히 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고 북측 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통이용사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 "1" : 부정형의 토지로 현황 "일부 답, 일부 귀 제시외 물건 부지, 일부 전" 등으<br /> 로 이용중임.<br /> <br />기호 "2" : 부정형의 토지로 현황 "일부 전 및 인접 필지(동소 32-2 식당 건물 부지)의<br /> 주차장 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 "1" : 동측으로 노폭 약3m 내외의 현황 포장 도로에 접함.<br />기호 "2" : 서측으로 노폭 약4m 내외의 현황 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1" <br /> : 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리권역<br /> <br />기호 "2"<br /> : 계획관리지역, 성장관리권역<br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 "1" 지상 귀 제시목록 외 파이프조 슬레이트 지붕 단층 창고 내 컨테이너, 파이프<br />조 슬레이트 지붕 창고, 판넬조 슬레이트 지붕 단층 창고 및 비닐하우스 등이 소재하고,<br />기호 "2" 지상에는 컨테이너, 철재 견사, 비닐하우스 및 서측 도로변 인접 위치에 파이<br />프조 슬레이트 지붕 주차 등 용도의 차양막 등이 소재함(후첨 "사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 "1, 2" 공히 토지대장 등 공부상 지목이 "전"이나 기호 "1"은 일부 "답"으로, 기호 "2"는 일부 인접 필지(동소 32-2)의 주차장 등으로 이용중으로 현황과 다소 불일치함(후<br />첨 "사진용지" 참조).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 32-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 32-16 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

- 목적물 1은 지목은 전이나, 일부 지상에 제시외 함석지붕 가건물 및 컨테이너 박스(임차인 최명규씨가 거주하고 있음)가 존재하고 있으며, 가건물 옆에 양계를 하는 비닐하우스가 있고, 나머지는 논으로 되어 있음. - 목적물 2는 `대가오리 보신옥` 식당 뒤편 주차장 및 양 옆에 밭으로 되어 있으며, 주차장에는 지상에 작은 자갈이 깔려 있고 제시외 컨테이너 박스 2개가 있음.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단은평지사

교부권자

화○○

압류권자

국민건강보험공단은평지사

임차인

최○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○(추심권자 주식회사 국민행복기금)

임차인현황

매각공고

• 13-07-05 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 32-4 · 전 5263㎡ (70분의 4 최흥석지분 전부)
• 13-07-05 · 경기도 화성시 팔탄면 해창리 32-16 · 전 1964㎡ (70분의 4 최흥석지분 전부)

주변

학군

• 1172m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 해창1리.우리꽃식물원 · 33-1, 6, 8, 8155, 9802, H105
• 347m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 435m · 해창리 · 33-1, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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