수원지법 2012타경25417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-05-17 · 경매접수
2. 12-05-18 · 경매개시결정
3. 12-07-30 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 9차 매각기일 · 최저가 7347만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3868.00㎡ (1170.1평)

제시외면적

없음

보증금

734만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7700만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

양감면 220

당사자

채권자

수원화성오산축산업협동조합

채무자

정문훈

소유자

정문훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 사창리 소재 "심전투목장" 남측 인근에 위치하고<br /> 있으며 부근은 산간농경지대로서 단독주택 및 농가주택, 농경지, 임야 등이 소<br /> 재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1토지는 본건까지 차량의 접근이 불가능하고 일련번호 2,3토지는 차<br /> 량의 접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요 간선도<br /> 로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 북측하향의 부정형 완경사지로서 자연림 상태임.<br /> 일련번호 2,3 : 부정형 평지로서 용도미상의 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 맹지임.<br /> 일련번호 2 : 북측 및 동측으로 로폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함.<br /> 일련번호 3 : 북측으로 로폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 2,3토지의 공부상 지목은 "답" 및 "전"이나 현황 용도미상의 건부지로<br /> 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

현황 멸실 및 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

---<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

---

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부된 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 경매대상 제외물건 7개동이 <br /> 소재하고 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상에 등재된 건물은 현황 멸실 및 소재불명임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점 현재 본건 지상에 소재하는 건물은 귀 제시목록 및 공부상의 건물과의<br /> 물적 동일성이 성립되지 않는 바, 공부상 등재된 건물은 현황 멸실 및 소재불명<br /> 으로 추정되며 용도, 소유권, 임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 사창리 산220 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1007-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1007-1 · 건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1007-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 사창리 1007-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 이 사건과 2012타경25424 임의경매 사건은 관련됨. - 부동산표시 1은 자연림이 무성한 장방형의 임야로 위성지도 및 사진과 같이 일부 토지에 무허가 축사 2동과 닭 사육을 위한 시설들이 설치되어 있음. - 부동산표시 3,5 축사는 각 헐고, 그 지상에 건물을 신축중에 있음(소유자 주장). - 부동산표시 2,4 지상에 사진과 같이 철골 콩크리트 2층 관리사 2동을 신축중에 있고(각 동 175평 정도), 소나무 등이 식재된 정원이 조성되어 있으며, 주택, 사무실, 관리사 등을 신축 및 증축 중에 있음. - 등록사항열람한바 해당사항 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

대한제당주식회사

근저당권자

동원팜스주식회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

장○○

근저당권자

중앙축산사료주식회사

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

장○○

배당요구권자

중앙축산사료주식회사

유치권자

김○○(남양건축)

지상권자

수원화성오산축산업협동조합

채권자

수원화성오산축산업협동조합

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-10 · 경기도 화성시 양감면 사창리 산220 · 임야 3868㎡

주변

학군

• 1203m · 사창초등학교
• 1221m · 양감중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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