수원지법 2012타경25882-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

없음

보증금

18만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 1454만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

전

대지권

공세동 33-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 일련번호 8) 은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영덕중학교" 동측 인<br />근에 위치하는 삼익아파트 제326동 제10층 제1001호로서, 주위는 대단위 고층<br />아파트 밀집지대인 바 주위환경은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 도로가 있어 본건까지 차량접근이 가능하며 인근 버스정류장까지의 거리<br />및 운행상태, 주요간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는<br />무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 20층 중 10층 일부로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />창호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방3개, 화장실2개, 거실, 주방, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며 승강기 및 화재탐지시설 등 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,대로3류(접함),<br />소로1류(보행자전용도로)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,상대정화구역(경기수원외국인학교)<학교보건법>,상대정화구역(늘푸른유<br />치원)<학교보건법>,상대정화구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,<br />상대정화구역(영덕초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,상대정화구역(청<br />명고등학교(수원교육지원청))<학교보건법>,절대정화구역(늘푸른유치원)<학교보건<br />법>,절대정화구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>,절대정화구역<br />(영덕초등학교(수원교육지원청문의))<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건 일련번호 1)-7)은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "코리아퍼블릭" 북측 <br />인근에 위치하고 있으며 주위는 중,소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 마을<br />주변 공업지대로서 주위환경은 무난함.더 보기

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황<br /><br /> 일련번호 1)<br /> 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br /> 일련번호 2)<br /> 현황 "도로"로 이용중임.<br /><br /> 일련번호 3)<br /> 현황 "도로 및 하천"임.<br /><br /> 일련번호 6)<br /> 현황 "하천"임.<br /><br /> 일련번호 7)<br /> 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 잡종지상태임.<br /><br />나. 도로상태<br /><br /> 일련번호 1)<br /> 일련번호 2 도로를 통하여 남측으로 로폭 약 4m정도의 콘크리트 포장도로와 접함,<br /><br /> 일련번호 7)<br /> 맹지상태임.<br /><br />다. 토지이용계획관계 및 공법상제한사항<br /><br /> 일련번호 1), 3), 6)<br /> 자연녹지지역, 지방2급하천(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /> 일련번호 2), 7)<br /> 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일련번호 4) <br />2002년 1월 26일 사용승인 된 철골조 데크플레이트(평슬라브)지붕 단층으로서<br />(중이층구조)<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기(H:1.2m) 위 조립식 판넬 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 조립식 판넬 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />용도 : 공장으로 이용중임.<br /><br />일련번호 5)<br />2002년 1월 8일 사용승인 된 철골조 스라브지붕 단층으로서 (중이층구조)<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기(H:1.2m) 위 조립식 판넬 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 조립식 판넬 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br />용도 : 공장 및 사무실로 이용중임.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건은 기계기구는 중소규모의 전자부품 제조관련 설비로서, 관리상태는 보통시 되나<br />대부분 소재불명임.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

제시외 건물 ㉠-㉩이 소재하며 면적사정은 개략적인 실측에 의거하였음.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 용인시 기흥구 공세동 33-3

감정가

359만

최저가

184만 (51%)

기일

13-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음