수원지법 2012타경28010-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-04 · 경매접수
2. 12-06-05 · 경매개시결정
3. 12-09-04 · 배당요구종기
4. 13-04-17 · 4차 매각기일 · 최저가 14억 8396만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1537.38㎡ (465.1평)

토지면적

4708.01㎡ (1424.2평)

제시외면적

337.38

보증금

1억 4839만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

1537.38㎡ (465.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

장안면 688-19

호

단층

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

조택만

소유자

조택만

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 화성시 장안면 석포리 "석포교" 서측 인근 장안산업단지 내 위치하며, 주변은 <br />중·소규모의 공장 및 임야, 농경지 등으로 혼재하는 소규모 공장지대로서, 입지조건은<br />보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

- 장방형 및 부정형의 토지로서, 기호1은 공업용 건부지, 기호4,7,8은 "도로", 기호12는<br /> "도로"로서, 본 공장에서 점유사용중이며, 기호5,6,9,10,11,13은 "임야"로 이용중임.<br /> <br />- 로폭 약 8m 포장도로인 단지 내 도로(기호4,7,8 포함)와 접함.<br /><br />- 토지이용계획확인서<br /> · 기호1,4,5,6,7,8,9,10,12 : 계획관리지역, 성장관리권역.<br /> · 기호11,13 : 보전관리지역, 성장관리권역.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

- 기호2 : 일반철골구조 기타지붕 단층으로서,<br /> 벽체 : H-Beam(600m/m x 200m/m) 기둥에 판넬마감<br /> 바닥 : 에폭시마감<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임<br /> <br />- 기호3 : 일반철골구조 기타지붕 2층으로서, 사무실(1층) 및 숙소(2층)로 이용중임.<br /> 외벽 : 샌드위치 판넬마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감<br /> 창호 : 복층유리샷시 창호임<br /><br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

전선제조관련 기계기구로서, 현재 가동중에 있으며, 관리상태 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-19 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-41 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-39 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-50 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-54 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-19 1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-19 2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-22 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-26 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-29 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-31 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-34 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목적물 1은 공장용지로 지상위에 목적물 2,3 공장건물 및 아스콘 포장이 되어 있는 마당이 존재하고 있으며 입구에 성림통신 간판이 붙어 있음. - 목적물 2는 전선을 제조하는 단층 공장건물로 현재 공장은 가동되고 있지 않음. - 목적물 3은 2층 건물로 1층은 성림통신에서 사무실로, 2층은 기숙사로 사용하고 있음. - 목적물 4는 지목은 임야이나 목적물 공장 옆에 위치한 도로로 사용되고 있음. - 목적물 5는 두산전자 옆 도로 아래쪽에 위치하고 있으며 지상에는 소나무가 심어져 있으며 일부는 밭으로 사용되고 있음. - 목적물 6은 삼각형 모양으로 아래쪽은 가파른 낭떠리지이며 출입하기 쉽지 않으며, 지상에는 소나무 몇그루가 자라고 있고 대부분 잡풀만 우겨져 있음. - 목적물 7은 지목은 임야이나, 목적물 공장에 진입하는 도로로 사용되고 있음. - 목적물 8은 지목은 임야이며, 목적물 공장 앞 도로로 사용되고 있음. - 목적물 9는 목적물 6을 둘러싸고 있는 경사면으로 되어 있으며 지상에는 나무가 자생하고 있음. - 목적물 10은 목적물 5를 감싸고 있는 뚝 부분에 해당됨. - 목적물 11은 목적물 공장부지 마지막부분 위쪽 임야 급경사로 벽면으로 되어 있음. - 목적물 12는 지목은 도로이나, 목적물 공장용지(688-19)와 합쳐져서 공장펜스 안쪽에 위치하고 있음. - 목적물 13은 목적물 공장용지 끝부분과 붙어 있으며, 지목은 임야이나 지상에는 시멘트 포장이 되어 있음. - 기계기구는 번호 2 사출성형기 이외는 모두 현장에 설치되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

가압류권자

도미노코리아주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

씨엔아이케이블주식회사

가처분권자

경기신용보증재단

가처분권자

신용보증기금

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

우○○

공유자

이○○

공유자

케이앤제이메탈주식회사

교부권자

부천세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시수지구

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

조○○

배당요구권자

조○○

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

압류권자

용인시수지구

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)엘스엘씨(대표자 조○○)

임차인

김○○(초심케이블)

임차인

성○○○

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

주식회사현대스위스2저축은행

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-19 · 공장용지 3376㎡
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-41 · 임야 558㎡ (558분의 91.52 조택만(갑구3번)지분 전부)
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-39 · 임야 270㎡
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-50 · 도로 248㎡
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-54 · 임야 30㎡
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-19 1동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1200㎡ 제시외-차양 경량철골조판넬지붕단층 52.9㎡ -기계실 경량철골조판넬지붕단층 24.2㎡ -기계기구 ㎡
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-19 2동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 131.28㎡ 2층 120㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록 있음. 제시외-물탱크실 조립식판넬지붕단층 9㎡
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-20 · 임야 427㎡ (427분의 70.04 조택만(갑구3번)지분 전부)
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-22 · 임야 1647㎡ (1647분의 270.14 조택만(갑구3번)지분 전부)
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-26 · 임야 687㎡ (687분의 112.67 조택만(갑구3번)지분 전부)
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-29 · 임야 675㎡ (675분의 110.71 조택만(갑구3번)지분 전부)
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-31 · 임야 690㎡ (690분의 75.45 조택만(갑구3번)지분 전부)
• 13-04-17 · 경기도 화성시 장안면 석포리 688-34 · 임야 326㎡ (326분의 53.48 조택만(갑구3번)지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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