수원지법 2012타경29617-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 12-06-13 경매접수
2. 12-06-14 경매개시결정
3. 12-08-29 배당요구종기
4. 13-09-24 7차 매각기일 · 최저가 685만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

304.10㎡ (92.0평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8697만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안면 371

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 경기도 화성시 향남읍 제암리 소재 "제암리문화관" 북측 인근에 <br />위치하고, 기호(2),(3)은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 "독정입구삼거리" <br />남서측 근거리에 위치, 기호(4)-(6)은 남동측 인근에 위치하며, 기호(1), 기호<br />(4)-(6) 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하고, 기호(2)-(3) 주위는 농<br />경지 및 축사, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)-(2), (4)-(6)은 차량 접근이 가능하며, 기호(1)은 인근에 버스정류장이<br />소재하는 등 대중교통사정은 보통이며, 기호(2)-(6)은 근거리에 버스정류장이 소재하<br />여 제반 교통사정은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서, 현황 전 및 일부 경매외 물건(주택) 건부지로 이용<br /> 중이며, 동측 일부가 현황 도로로 이용중입니다.<br />기호(2): 부정형의 토지로서, 전 및 남서측 일부 경매외 물건(축사)이 인접필지와<br /> 걸쳐서 소재하며, 남측 일부 현황 도로로 이용중입니다.<br />기호(3): 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.<br />기호(4): 삼각형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.<br />기호(5): 부정형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.<br />기호(6): 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(2): 지적도상 남측으로 약 9미터의 도로와 접하나, 현황 남측으로 로폭 약 3미터의<br /> 비포장도로와 접합니다.<br />기호(3): 지적도상 북서측으로 약 5-6미터의 도로와 접하나, 현황 맹지입니다.<br />기호(4): 동측으로 로폭 약 3미터의 시멘트포장도로와 접합니다.<br />기호(5): 서측으로 로폭 약 3미터의 시멘트포장도로와 접한다.<br />기호(6): 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,자연녹지지역,자연취락지구,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>,<br /> 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.<br />기호(2)-(3): 농림지역,농업진흥구역<농지법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> [추가기재] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br />기호(4)-(6): 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,온천지구<온천법>,영농<br /> 여건불리농지 [추가기재] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) <br /> 확인 바랍니다. <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 전 및 일부 경매외건물(주택) 건부<br />지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 391 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 371 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1421-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1438-3 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1439 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1439-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1) 1번 목록 토지의 경계와 인접한 같은리 382 토지상에 축조된 철파이프조 함석지붕 축사의 경계가 불명확하여 정확한 측량이 필요함 2) 1번토지의 북측면에 경량철골조 철판지붕 주택 약70평방미터 1동이 위치하고 있는데 이사건 토지는 차씨 종중토지이고 건물은 차봉근의 모(안상인)의 소유인데 토지는 무상으로 이용하고 있다고 함 3)부동산목록2.3.4.5.6에 대하여 목록2는 목록상 전이나 목초지로 보이며, 목록3은 목록상 전이나 지상에 축사 건물이 소재하고, 목록4는 지상에 비닐하우스가 소재함. 목록5.6은 현황과 같으며 각토지의 경계는 알지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농업협동조합중앙회(업무수탁기관조암농업협동조합)

가압류권자

수원화성오산축산업협동조합

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

공유자

차○○

교부권자

화성세무서

압류권자

수원세무서

임차인

박○○

채권자

농협협동조합중앙회

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-24 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 371 · 전 1260㎡ (10분의1 차용길 지분전부)
• 13-09-24 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1421-6 · 전 1781㎡ (10분의1 차용길 지분전부)

당사자

채권자

농협협동조합중앙회

채무자

차용길

소유자

차용길

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 화성시 장안면 수촌리 371

감정가

2616만

최저가

685만 (26%)

기일

13-09-24

등기부현황

등기 기재 없음