수원지법 2012타경29693-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

193.00㎡ (58.4평)

제시외면적

없음

보증금

591만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5175만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상하동 454-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1. 위치 및 주위환경<br />기호(1) : 본 건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "석성초교" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 전·답 및 전원주택, 타운하우스 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.<br />기호(2) : 본 건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "어정사거리" 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 근린상업시설, 소규모 공장 및 하천 등이 혼재하는 지역으 로 제반주위환경은 보통임. <br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

2. 교 통 상 황<br />기호(1) : 본 건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는바 제반대중교통사정은 보통시됨.<br />기호(2) : 본 건 까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스노선정류장이 소재하는 바 제반대중교통사정은 보통시됨.<br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

3. 형태 및 이용상태<br />기호(1) : 북서측 하향 완경사의 부정형 토지로서 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호(2) : 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "나지"상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

4. 도 로 상 태<br />기호(1),(2) 공히 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

5. 도시계획관계 및 공법상 제한상태<br />기호(1) : 보전녹지지역, 자연녹지지역, 도시자연공원구역, 성장관리권역임.<br />기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 철도보호지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

6. 제시목록외의 물건(구조 및 규모 이용상태, 영향)<br />본 건 기호(1) 지상에 제시외건물(㉠철파이프조 판자지붕 -약16㎡)이 소재하는바 이를 개략적으로 실측하여 평가하였으며, 소유권 등의 권리관계는 확인되지 않으므로 경매진행시 참조바람. <br /><br />본 건 기호(1)토지에 인접하여 비닐하우스(철파이프조 비닐지붕) 한 동이 소재하며 목측 상 기호(1) 지상에 소재하지 않는 것으로 판단되나, 자세한 사항은 지적측량 등을 통하여 확인하여야 할 것으로 보임. 따라서 본 평가는 이에 구애됨이 없이 정상 평가하였으니 경매진행시 유의바람.<br /><br />본건 기호(2) 지상에 타인 소유로 추정되는 소유자미상의 건물이 본건 토지 일부를 침범하고 있는 것으로 목측되나 자세한 사항은 지적측량 등을 통하여 확인하여야 할 것으로 판단되며, 본 평가는 이에 구애됨이 없이 정상 평가하였으니 경매진행시 참조바람. <br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 용인시 기흥구 상하동 454-2

감정가

1억 8064만

최저가

5919만 (33%)

기일

13-05-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음