수원지법 2012타경29730-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-15 · 경매개시결정
2. 12-08-28 · 배당요구종기
3. 13-03-13 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 8107만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

103.00㎡ (31.2평)

토지면적

1650.00㎡ (499.1평)

제시외면적

없음

보증금

9810만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1261

건물 · 대지권

건물

103.00㎡ (31.2평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

향남면 444-163

당사자

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사 외 1

채무자

주식회사 정우졸택. 외 1

소유자

주식회사 정우졸택. 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "문화마을" 남동측 인근의 공장지대에 위치하고, 부근은 중·소규모 공장, 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 일반철골구조 샌드위치판넬(난연3급이상)지붕 단층 건물로서,<br /> 외·내벽: 판넬마감,<br /> 바 닥: 에폭시마감,<br /> 창 호: 하이샷시창임.<br /><br />기호(나): 일반철골구조 샌드위치판넬(난연3급이상)지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽: 판넬마감,<br /> 내 벽: 판넬, 벽지마감,<br /> 바 닥: 에폭시, 장판지마감,<br /> 창 호: 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 창고로 이용중임.<br />기호(나): 공장 및 사무실, 숙소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가,나): 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도"에 도시한 바와 같이 2동(기호㉠,㉡)이 소재하며, "사진용지"와 같이 이동이 용이한 컨테이너박스 2동이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 상신리 444-163 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 444-163 1동 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 444-163 2동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1) 1번 목록 토지상의 제시외 건물은 채무자겸소유자 회사의 소유이며, 위 회사가 점유하고 있음 2) 3번 목록 건물의 임대차관계는 채무자겸소유자 회사의 대표이사 한상호와 통화를 근거로 작성하였음 3) 매각대상 건물 천장에 설치되어 있는 크레인은 채무자겸소유자회사의 소유라고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사(구:한국수출보험공사)

교부권자

원주세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사엘지화학

근저당권자

주식회사정우상사

압류권자

화○○

임차인

강○○

임차인

강○○(더펜스)

임차인

윤○○(영우CF)

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 정우졸택.

채무자겸소유자

주식회사정우졸텍

임차인현황

매각공고

• 13-03-13 · 경기도 화성시 향남면 상신리 444-163 · 공장용지 1650㎡
• 13-03-13 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 444-163 1동 · 일반철골구조 샌드위치판넬(난연3급이상) 지붕 단층 창고시설 1층 230㎡ 제시외-창고 철골조 판넬지붕 24㎡
• 13-03-13 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 444-163 2동 · 일반철골구조 샌드위치판넬(난연3급이상) 지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 308.28㎡(제조업소) 2층 108.3㎡ (제조업소(사무실)) 제시외-창고 철골조 판넬지붕 14.4㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 12.6㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 52㎡ -Hoist Craine 1식

주변

학군

• 1181m · 상신초등학교
• 1206m · 상신중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다