수원지법 2012타경30266-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-18 · 경매개시결정
2. 12-08-29 · 배당요구종기
3. 13-02-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3105만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

294.75㎡ (89.2평)

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

없음

보증금

2310만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1271

건물 · 대지권

건물

294.75㎡ (89.2평) · 대지

대지권

팔탄면 293

당사자

채권자

이금순

채무자

송기태

소유자

송기태

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

·기호(1) : 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "발안T/G" 남동측 근거리에 위치하며<br /> 북측으로 하수종말처리장이 소재하고 주변 일대는 정비된 농경지대임.<br />·기호(2) : 경기도 화성시 팔탄면 가재리 소재 "가재교차로" 북동측 근거리에 위치<br /> 하며, 주변은 소규모의 공장, 농가주택 및 농경지의 전, 답, 임야 등이<br /> 혼재하는 국도변의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

·기호(1) : 북측으로 농사용 차량접근 가능하고 대중교통여건 다소 불편함.<br />·기호(2) : 인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류<br /> 장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

·기호(1) : 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 "답"으로 이용 중임.<br />·기호(2) : 인접도로 및 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 주택 및 창고부지로<br /> 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

·기호(1) : 북측으로 로폭 약 4-5미터의 포장도로(구거부지 이용 농로)가 개설되어<br /> 있음.<br />·기호(2) : 남측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역, 성장관리권역임.<br />·기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역, 소하천(저촉), 소하천구역(가재천), 소하천예정지<br /> (가재천), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

·기호(1) : 없음.<br />·기호(2) : 후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건 기호(2) 토지중 동측 일부(130㎡)가 소하천에 저촉됨.(약 19㎡는 <br /> 소하천구역이고, 약 111㎡는 소하천예정지(가재천)임.)

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층으로서(2004.01.08 사용승인)<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지 마감.<br />창호 : 하이새시 이중창호임.<br /><br />기호(나) 철골조 슬래브지붕 1층으로서(2004.01.08 사용승인)<br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 주택으로 이용 중이며 관리상태는 무난함.<br />1층 : 방(4), 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니등.<br /><br />기호(나)는 창고로 이용 중이며 관리상태는 무난함.<br />1층 : 창고, 화장실등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 위생설비 되어 있고 심야전기보일러설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠-㉥이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : ① 본건 기호(가) 주택 남동측 일부는 소하천예정지에 저촉되는 바 이<br /> 해관계인은 참고바랍니다.<br /> ② 본건 기호(2) 토지상에 제시외부합물 및 종물 기호㉠-㉥외에도 이동<br /> 가능한 철재창고 1동이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신리 327-241 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 293 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 293 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 293-1 · 토지 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 2는 대지로 지상에 목적물 2 주택 1동 및 근린생활시설 1동이 존재하고 있음. - 목적물 3 중 단독주택은 소유자 송기태씨가 전부 사용, 점유하고 있음. - 목적물 3 중 근린생활시설은 폐문되어 있으며 사용되지 않고 있음.

부동산표시목록

교부권자

화○○

교부권자

화○○(1)

교부권자

화○○(2)

근저당권자

김○○

근저당권자

안성인삼협동조합

근저당권자

안성인삼협동조합(1)

근저당권자

안성인삼협동조합(2)

근저당권자

안○○

근저당권자

이○○

지상권자

안성인삼협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-01 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 293 · 대 575㎡ 제시외-발코니 새시조 벽및처마이용 4.2㎡ -발코니 새시조 벽및처마이용 3.9㎡ -발코니 새시조 벽및처마이용 4.0㎡ -발코니 새시조 벽및처마이용 7.3㎡ -계단실 새시조 아크릴지붕 10.5㎡ -다용도실 판넬조 판넬지붕 14.0㎡
• 13-02-01 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 293 · 1동 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층단독주택 134.28㎡ 2동 철골조 스라브지붕 1층 제2종근린생활시설 (일반음식점) 160.47 ㎡
• 13-02-01 · 경기도 화성시 팔탄면 가재리 293-1 · 도로 40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 108m · 가재3리.덕우공단입구 · 220, 32-4, 35, 화성똑버스06-2
• 121m · 가재3리.덕우공단입구 · 220, 32-4, 35, 화성똑버스06-2
• 357m · 가재3리.가재3리입구 · 220, 32-4, 35
• 419m · 가재3리 · 화성똑버스06-2
• 422m · 가재3리입구.가재4리 · 220, 32-4, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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