수원지법 2012타경30358-2

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

228.00㎡ (69.0평)

제시외면적

없음

보증금

29만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

증거리

건물 · 대지권

건물

전

대지권

향남읍 370-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 갈천리 소재 "갈천초등학교" 북서측 원거리에 위치하며,<br />부근은 중·소규모의 공장 및 전, 답, 임야 등으로 형성된 지역으로서, 제반입지조건<br />보통시됨.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호3,4) 및 본건 인근(기호1,2,5,6)까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장<br />까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 기호1,3-6)토지는<br />보통시 되나, 기호2)토지는 불편시됨.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1):남동측 하향의 완경사지를 자체부지 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,<br /> 답으로 이용중임.<br />기호2):남동측 및 동측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호3):북동측 하향의 완경사지를 자체부지 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,<br /> 답으로 이용중임.<br />기호4):북동측 하향의 완경사진 부정형의 토지로서, 대부분 전 및 일부 답으로<br /> 이용중임.<br />기호5):북동측 하향의 완경사지를 자체부지 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서,<br /> 묵답 상태임.<br />기호6):북동측 하향의 완경사지를 계단식으로 자체부지 평탄하게 조성한 부정형의<br /> 토지로서, 묵전 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2):맹지 상태이나, 인접필지를 통해서 도보 출입 가능함.<br />기호3):서측으로 로폭 약2미터 내외의 비포장 도로에 접함.<br />기호4):북서측으로 로폭 약2미터 내외의 비포장 도로에 접함.<br />기호5):동측 및 남측으로 지적상 도로에 접하나, 현황 폐도된 상태의 맹지임.<br />기호6):북서측 및 서측으로 지적상 도로에 접하나, 현황 폐도된 상태의 맹지임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />기호1,3-6):계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />기호2):보전관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1):공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "답" 상태임.<br />기호2):공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "자연림" 상태임.<br />기호4):공부상 지목은 "전" 이나, 현황 일부 "답" 상태임.<br />기호5):공부상 지목은 "답" 이나, 현황 "묵답" 상태임.<br />기호6):공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "묵전" 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 화성시 향남읍 증거리 370-1

감정가

1596만

최저가

292만 (18%)

기일

13-10-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음