수원지법 2012타경31412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-22 · 경매접수
2. 12-06-25 · 경매개시결정
3. 12-09-07 · 배당요구종기
4. 13-12-12 · 4차 매각기일 · 최저가 1446만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

231.00㎡ (69.9평)

제시외면적

없음

보증금

144만 (최저가의 10%)

청구금액

2932만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

전

대지권

장안면 121-8

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

홍연화

소유자

홍연화

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 장안면 사곡리 소재 "장안여자중학교" 남서측 인근에 위치하고 본건 주<br />위는 전, 답 등 농경지와 구릉지 및 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 차량 접근이 가능하나, 인근의 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등을 고<br />려할 때 대중교통사정은 대체로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 "1"은 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 "전"으로 보여짐.<br /> <br />- 기호 "2, 3"은 인접지 대비 평탄한 각 삼각형, 부정형의 토지로 현황 "전 기타"로 목<br /> 측조사되었음.<br /> <br />- 기호 "4"는 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황 "도로 등"으로 보여짐.<br /> <br />- 기호 "5"는 인접지 대비 대체로 평탄한 유사 삼각형의 현황 "전"으로 목측.<br /> <br />- 기호 "6"은 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로 현황" 도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1, 4, 5 공히 포장세로에 접하고, 기호 "3"은 기호 "2"를 통해 포장도로인 기호 "6" 토지에 접근 가능한 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 "1 - 6" 공히<br /> : 계획관리지역, 성장관리권역, <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-<br /> 2461) 확인 바랍니다<br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 "토지이용계획확인서" 참조 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 "2, 3" 지상 귀 제시목록 외 소유자 불명의 목조 및 판넬조 견사가 소재하나 경제적 가치가 희박하여 평가외하였는바 귀 경매 진행 및 입찰 참여시 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 121-8 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 124-5 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 124-8 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 124-11 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 125-7 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 125-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.이건 부동산중 목록1.5는 전이나 현황은 전 또는 아파트 도로의 일부로 보이며, 나머지는 현황과 같으나 경계는 알지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

한국주택금융공사

공유자

김○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

한국주택금융공사(구:신용보증기금)

압류권자

화○○

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-12 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 121-8 · 전 41㎡
• 13-12-12 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 124-5 · 도로 19㎡
• 13-12-12 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 124-8 · 도로 63㎡
• 13-12-12 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 124-11 · 도로 59㎡
• 13-12-12 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 125-7 · 전 5㎡
• 13-12-12 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 125-12 · 도로 223㎡ (223분의 44 홍연화지분 전부)

주변

학군

• 552m · 장안여자중학교
• 1001m · 우정초등학교

버스

• 498m · 사곡사거리 · 1, 2, 2-1, 33-1, 4, 5, 6, 7, 8, 8155, 9, 9802, H105, H107

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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