수원지법 2012타경32729-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-02 · 경매접수
2. 12-07-03 · 경매개시결정
3. 12-09-18 · 배당요구종기
4. 12-12-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

90.19㎡ (27.3평)

건물면적

164.03㎡ (49.6평)

토지면적

90.19㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

3072만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2427만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

연원로

건물 · 대지권

건물

164.03㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 694 · 90.19㎡ (27.3평)

호

12층

당사자

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

박민호

소유자

박민호

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "마북초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 아<br />파트단지 및 근린생활시설, 녹지 등이 혼재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중<br />교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬라브지붕 12층 건내 6층 602호로서<br />(사용승인일자:2000.11.01)<br />외벽:세멘몰탈위 페인팅 마감 등<br />창호:하이새시창 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부구조를 확인하지 못하였으<br />나 건축물현황도면의 표준적 구조에 의하면 「방5, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸 등」으<br />로 구성되어 있는 것으로 조사된 바 실제 이용상활과 상이할 수 있으니 유의바라며 경매 입찰시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있으며, 지역난방구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며, 남측 및 서측의 단지 출입로를 통하여 주변 간선도로와<br />연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,중로1류(폭 20M-25M)( )(접함),가축사육제한구역( ),비행안전제3구역<br />(전술),성장관리권역,상대정화구역,절대정화구역,학교환경위생 정화구역,(한강)폐기물매<br />립시설 설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역( )임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 112동 6층 602호 (보정동,연원마을성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카 주식회사

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사솔로몬상호저축은행

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

채권자

유에이치케이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-26 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 112동 6층 602호 (보정동,연원마을성원아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬라브지붕 12층 아파트 1층 362.49㎡ 2층 361.37㎡ 3층 361.37㎡ 4층 361.37㎡ 5층 361.37㎡ 6층 358.29㎡ 7층 358.29㎡ 8층 358.29㎡ 9층 358.29㎡ 10층 358.29㎡ 11층 358.29㎡ 12층 358.29㎡ 지1층 360.46㎡ 철근콘크리트조 164.025㎡

주변

학군

• 150m · 마북초등학교 · 초등학교
• 575m · 보정초등학교
• 579m · 구성중학교 · 중학교
• 730m · 구성고등학교 · 고등학교
• 770m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1014m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1109m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1169m · 교동초등학교
• 1455m · 소현중학교 · 중학교

버스

• 346m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 372m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 391m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 395m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 433m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다