수원지법 2012타경32941-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-03 · 경매접수
2. 12-07-04 · 경매개시결정
3. 12-09-19 · 배당요구종기
4. 13-02-14 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3824만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.87㎡ (14.5평)

건물면적

114.00㎡ (34.5평)

토지면적

47.87㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1382만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4974만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

마북로

건물 · 대지권

건물

114.00㎡ (34.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마북동 181-2 · 47.87㎡ (14.5평)

당사자

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회) 외 2

채무자

김종성

소유자

김종성

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

용인시 기흥구 마북동 소재 "칼빈신학대학" 서측 인근에 위치하며,<br /><br />아파트단지를 중심으로 하되, 주변으로 칼빈신학대학, 경찰대학 등이 위치하여 노변으로는 근린생활시설 중심의 상업용 건물이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 208호 및 209호로<br />외벽 : 화강석 및 일부 드라이비트 마감 등<br />내벽 : 벽지마감 등<br />바닥 : 장판마감 등<br />창호 : 칼라알루미늄새시 및 페어글라스 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설이며, 현장조사시<br />208호는 "이롬 칼빈대지점" , 209호는 "(주)건욱" 이 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 유사한 토지로, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로는 대로와, 남서측으로는 중로와 접하며, 북서측으로도 차량 교행 가능한 도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1,2) 공히 집합건축물대장(전유부) 상의 용도는 제2종근생(일반음식점)이나 현장조사시에는 사무실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"이용상황" 에 기재한 바와 같이 임대 중인 것으로 탐문되나, 추가 임대차계약의 여부 및 구체적인 계약 내용은 미상임.<br /><br />현장조사시 기호(1,2) 모두 근래에 계약이 체결되어 입주한 것으로 탐문조사되니 경매참가자께서는 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목록 1 부동산은 별첨 도면의 적색 점선과 같이 벽체로 구분되어 2명의 임차인이 별도 점유중임.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사현대저축은행

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

오○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

유○○

압류권자

용인시기흥구

유치권자

김○○(지오인테리어)

임차인

김○○(이롬 칼빈대지점)

임차인

주식회사 건욱

임차인

주식회사 유신

임차인

주식회사 이산

임차인

주식회사건욱

채권자

농협은행주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채권자

주식회사에스비아이2저축은행

채권자

주식회사현대스위스2저축은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-02-14 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-2 한성프라자 2층 208호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설 1층 1444.28㎡ 2층 1436.35㎡ 3층 1436.35㎡ 4층 1379.35㎡ 지하2층 2175.07㎡ 지하1층 2504.78㎡ 철근콘크리트조 114.00㎡

주변

학군

• 465m · 교동초등학교
• 468m · 칼빈대학교 · 대학교
• 913m · 구성고등학교 · 고등학교
• 955m · 구성중학교 · 중학교
• 1202m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1215m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1241m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1242m · 보정초등학교
• 1249m · 언동초등학교 · 초등학교
• 1256m · 언동중학교 · 중학교

버스

• 32m · 정광.쌍용아파트.코롱연구소 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 221m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 284m · 신창.LG아파트.칼빈대학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 330m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 446m · 대림아파트.LIG디앤에이 · P9211(출근), P9211(출근)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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