수원지법 2012타경33142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-03 · 경매접수
2. 12-07-04 · 경매개시결정
3. 12-09-17 · 배당요구종기
4. 12-12-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.81㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

164.81㎡ (49.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

언남동 486-15

당사자

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사 외 1

채무자

조앤비트레이딩주식회사

소유자

봉선희

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 "경찰대학교" 남서측 인근에 위치하는<br /> 하마비마을동일하이빌1차아파트 111동 11층 1101호(전유면적:164.813㎡)로서 인근<br /> 은 아파트 단지, 연립주택 및 단독주택, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 지대이며 <br /> 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근 정류장의 버스 운행빈도 등으로 보아 일반<br /> 적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브위 경량철골트러스지붕 18층 건 내 11층 1101호로서,<br /> 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 페어글라스 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방5, 드레스룸, 욕실2, 주방, 거실, 다용도실, 베란다, 현관으로 이용<br /> 중이며 관리상태 보통임. (현장조사시 폐문 부재중으로 건축물현황도면에 의거함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며 승강기 설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 난<br /> 방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 공히 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 "아파트 건부지"로 이용<br /> 중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외부 공도와 연계된 단지내 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며 포장상태 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)<br /> (보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성<br /> 장관리권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /> 일련번호 2 : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장<br /> 관리권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역( )임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. (현장조사시 폐문 부재중)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 105-15, 111동 11층 1101호 (언남동,하마비마을동일하이빌1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

이○○

소유자

봉○○

임차인

김○○

임차인

조○○

채권자

우리에프앤아이제30차유동화전문유한회사

채권자

주식회사국민은행

채무자

조앤비트레이딩주식회사

임차인현황

매각공고

• 12-12-12 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 105-15, 111동 11층 1101호 (언남동,하마비마을동일하이빌1차아파트) · 철근콘크리트벽식조 평스라브위 경량철골트러스지붕 18층아파트 1층 413.102㎡ 2층 403.202㎡ 3층 403.202㎡ 4층 403.202㎡ 5층 403.202㎡ 6층 403.202㎡ 7층 403.202㎡ 8층 403.202㎡ 9층 403.202㎡ 10층 403.202㎡ 11층 403.202㎡ 12층 403.202㎡ 13층 403.202㎡ 14층 403.202㎡ 15층 403.202㎡ 16층 403.202㎡ 17층 403.202㎡ 18층 403.202㎡ 지1층 400.628㎡ 철근콘크리트벽식조 164.813㎡

주변

학군

• 541m · 언동중학교 · 중학교
• 588m · 교동초등학교
• 647m · 언동초등학교 · 초등학교
• 703m · 언남초등학교 · 초등학교
• 860m · 구성초등학교 · 초등학교
• 896m · 구성고등학교 · 고등학교
• 932m · 신릉중학교 · 중학교
• 1013m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1046m · 구성중학교 · 중학교
• 1048m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1177m · 칼빈대학교 · 대학교

버스

• 315m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 319m · 경기동부보훈지청.동부A · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 325m · 스파팰리스리가아파트 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 368m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 440m · 경찰대사거리 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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