수원지법 2012타경34183-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-10 · 경매접수
2. 12-07-11 · 경매개시결정
3. 12-09-24 · 배당요구종기
4. 13-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3123만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

488.00㎡ (147.6평)

제시외면적

없음

보증금

312만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우정읍 76-4

당사자

채권자

김순자

채무자

주광수

소유자

이경원

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 "문말마을" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 남측 근거리에 기아자동차주행시험장이 위치하고, 주위는 일부 공장과 농가주택<br /> 상가 및 농경지의 전, 답, 임야 등이 혼재하는 해안 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호1,4: 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 일단의 사다리형의 토지로서<br /> "휴게실 등의 부지"로 이용중임.<br /> 일련번호 3: 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "전"<br /> 으로 이용중임. <br /> 일련번호 5: 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "일련<br /> 번호(1,4)의 부속토지(주차장 등)으로 이용중임.<br /> 일련번호 6: 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "도로"임.<br /> 일련번호 7: 동측완경사의 사다리형 토지로서 현황 "법면"상태임.<br /> 일련번호 8: 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "도로"임.<br /> 일련번호 9: 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 "주거용<br /> 건부지"로 이용중임.<br /> 일련번호 11: 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호1,4: 북측으로 로폭 약4미터 정도의 도로(일련번호8)와 접함.<br /> 일련번호 3: 지적도 및 현황 "맹지"임.<br /> 일련번호 5: 북서측으로 로폭 약4미터 정도의 도로(일련번호6)와 접함.<br /> 일련번호 6: 현황 도로임.<br /> 일련번호 7: 남동측으로 로폭 약4미터 정도의 도로(일련번호6)와 접함. <br /> 일련번호 8: 현황 도로임.<br /> 일련번호 9: 북서측으로 로폭 약4미터 정도의 도로(일련번호8)와 접함. <br /> 일련번호 11: 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1,3,4,5,8,9: 계획관리지역,성장권리권역임.<br /> 일련번호6,7: 계획관리지역,성장관리권역,연안육역임.<br /> 일련번호 11: 계획관리지역,접도구역,성장관리권역,연안육역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부된 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 일련번호(3) 지상에 제시외<br /> ㉡이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

---<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬노출 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시임.<br /><br /> 일련번호(11) 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬노출 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.<br /> 창호 : 알루미늄샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

첨부된 "건물이용 및 임대개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부된 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 제시외 ㉠이 소재하고<br /> 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

---

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---<br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.부동산표시 목록3은 목록상 임야이나 전으로 사용중이며, 목록5.7은 목록상 임야이나 현황은 나대지이며, 목록11은 경계는 알지 못하나 도로의 일부로 보이고, 나머지 목록1.2.4.6.8.9.10은 현황과 같음. 2.사진과 같이 콘테이너(창고) 및 목록2 건물에 제시외 건물이 있음.

부동산표시목록

교부권자

화○○

기타

채무자 주○○

소유자

이○○

지상권자

김○○

채권자

김○○

채무자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-26 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 76-4 · 임야 488㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 245m · 매향3리회센터 · 9
• 341m · 노루물입구 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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