수원지법 2012타경34541-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-13 · 경매개시결정
2. 12-09-27 · 배당요구종기
3. 13-05-02 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 3887만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4121.00㎡ (1246.6평)

제시외면적

없음

보증금

4388만 (최저가의 10%)

담당계

031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

남양동 1060

당사자

채권자

수원화성오산축산업협동조합(변경전:수원지구축산업협동조합)

채무자

이종선

소유자

이종선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장덕동 소재 "덕방마을"남측 인근(기호1) 및 남동측 인근<br />(기호 5-15),화성시 남양동 소재 "남양타운" 남동측 인근(기호2-4)에 위치하며 <br />제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건(기호1-15) 및 본건 인근까지 일반차량 출입 및 접근이 가능하며 인근에 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 북서측 상향 완경사지대의 부정형 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호(2)-(4): 공히 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용중임.<br />기호(5),(6),(9),(10),(11),(12): 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 <br />현황 "묵답"상태임.<br />기호(7),(8),(13): 공히 인접 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 현황 "묵답"상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도 및 현황 맹지임.<br />기호(2)-(4): 공히 북서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(6)-(9),(11-13) 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.<br />기호(5)-(15) 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로가 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(5),(6),(7),(8),(9),(10),(13):계획관리지역,성장관리권역,<추가기재><br />하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />기호(2),(3),(4):농림지역,농업진흥구역,성장관리권역임.<br />기호(11),(12),(14),(15):계획관리지역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5-15) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황 "묵답"상태인 바 경매 진행시 참고<br />바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)본건 기호(1) 임지상 소유 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로 탐문조사되는 <br /> 바 경매 진행시 참고 바랍니다.<br />(3)본건 기호(6) 지상에 소유자 미상의 소나무 2그루 및 기호(2) 지상에 소유자 미상<br /> 의 30여그루의 입목이 식재되어 있으나, 현장 조사 결과 토지에 식재되어 있는 입<br /> 목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 이를 토지에 포함하여 평가하였는 바<br /> 경매 진행시 참고 바랍니다.<br />(4)본건 기호(13) 토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 한개동이 소재하는 바<br /> 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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- 목적물 1은 지목이 임야로 사진과 같이 오래된 나무(소나무, 아카시아, 밤나부 등)가 심어져 있고, 관리가 되지 않은 오래된 묘가 5~6기 있다는 소유자 이종선의 진술이 있었음. - 목적물 2,3,4는 지목이 논으로 되어 있으나 사진과 같이 일부는 경작자 미상의 밭(옥수수, 고추, 깻잎 둥)으로 사용되고 있고, 일부는 잡초만 무성히 자란상태로 방치되어 있음. - 목적물 5,6,7,8,9,10,11,13,14,15는 지목이 모두 논이나 매립하여 나대지 형태로 되어 있으며, 목적물 6에는 두 그루의 큰 소나무가 심어져 있음. - 목적물 12는 지목이 논이나 매립하여 나대지 형태로 되어 있고, 가운데 소유자 미상의 크고 작은 소나무 30여그루가 심어져있으며, 제시외 건물로 컨테이너 박스(창고로 보임)가 2개 있음.

부동산표시목록

교부권자

화○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

유치권자

주식회사동방씨티건설

지상권자

수원화성오산축산업협동조합

채권자

수원화성오산축산업협동조합(변경전:수원지구축산업협동조합)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-02 · 경기도 화성시 남양동 1060 · 답 1514㎡
• 13-05-02 · 경기도 화성시 남양동 1061 · 답 1427㎡
• 13-05-02 · 경기도 화성시 남양동 1063 · 답 1180㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 마도할인마트 · H404
• 235m · 남양타운 · H404
• 305m · 남양타운 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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