경매· 아파트
수원지법 2012타경35025-1
경기도 용인시 기흥구 구성로 90, 206동 4층 404호 (언남동,장미마을삼성래미안2차아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가2억 7520만689만/평· 감정가 4억 3000만 (64%)
담당계14계(031)210-1374(구내:1374)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 7520만감정가 대비 64%
- 감정가
- 4억 3000만
- 최저 평당가
- 689만/평건물면적 기준 · 총액 2억 7520만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 3차 매각기일최저가 2억 7520만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 86.24㎡ (26.1평)
- 건물면적
- 132.00㎡ (39.9평)
- 토지면적
- 86.24㎡ (26.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2752만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3039만
- 담당계
- 14계 · (031)210-1374(구내:1374)
- 도로명주소
- 구성로
건물 · 대지권
- 건물
- 132.00㎡ (39.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 언남동 495 · 86.24㎡ (26.1평)
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "구성초교" 남동측 인근에 위치하는 "장미마을<br />삼성래미안2차아파트 206동 4층 404호"이며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재<br />된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 기타지붕 20층 건물 중 4층 404호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로서, 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조를 확인치 못하였으나, "집합건축물대장 건축물현황도"상 방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 베란다2, 현관 등의 구조로 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기, 지역난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북측의 중로 및 남측의 소로를 통하여 진출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1):제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로1류<br />(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M<br />-25M)(보조간선도로)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, <br />성장관리권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />기호(2):제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로3류(폭 12M-<br />15M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화구역, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 도달 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.25 도달 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.25 도달 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 도달 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 도달 |
| 13-01-18 | sd | 2013.01.23 도달 |
| 13-01-02 | mg | — |
| 12-12-28 | sd | 2013.01.02 도달 |
| 12-07-17 | sd | 2012.07.20 도달 |
| 12-07-17 | sd | 2012.07.20 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 90, 206동 4층 404호 (언남동,장미마을삼성래미안2차아파트) · 집합건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 주거 | 404호 |
부동산표시목록
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사케이티캐피탈
교부권자 용인시기흥구
임차인 윤○○
채권자 주식회사한국투자저축은행(변경전:주식회사한국투자상호저축은행)
채무자겸소유자 진○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 404호 | 2006.08.16 |
매각공고
12-12-12 · 경기도 용인시 기흥구 구성로 90, 206동 4층 404호 (언남동,장미마을삼성래미안2차아파트) · 철근콘크리트조 기타지붕 20층 아파트 1층 521.19㎡ 2층 668.76㎡ 3층 661.28㎡ 4층 661.28㎡ 5층 661.28㎡ 6층 655.96㎡ 7층 655.96㎡ 8층 655.96㎡ 9층 655.96㎡ 10층 655.96㎡ 11층 655.96㎡ 12층 655.96㎡ 13층 655.96㎡ 14층 655.96㎡ 15층 655.96㎡ 16층 655.96㎡ 17층 655.96㎡ 18층 655.96㎡ 19층 655.96㎡ 20층 655.96㎡ 철근콘트리트조 132.00㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사한국투자저축은행(변경전:주식회사한국투자상호저축은행)
- 채무자
- 진양수
- 소유자
- 진양수
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 369m언남초등학교초등학교
- 398m신릉중학교중학교
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- 458m신릉초등학교초등학교
- 698m마성초등학교초등학교
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- 1062m언동중학교중학교
- 1182m관곡초등학교초등학교
- 1188m언동초등학교초등학교
- 1278m구갈중학교중학교
버스
- 184m동부센트레빌.동일하이빌1차1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 196m구성동행정복지센터.삼성래미안2차1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 199m구성동행정복지센터.삼성래미안2차1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 302m경기동부보훈지청.동부A1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
- 359m구성초등학교.구성지구대1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 구성로 90, 206동 4층 404호 (언남동,장미마을삼성래미안2차아파트)
- 감정가
- 4억 3000만
- 최저가
- 2억 7520만 (64%)
- 건물면적
- 132.00㎡ (39.9평)
- 대지권면적
- 86.24㎡ (26.1평)
- 기일
- 12-12-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 용인시 기흥구 진행 물건
- 수원지법 2024타경89407-1 · 아파트 · 마북동2.9억 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경401-1 · 오피스텔 · 구갈동5900만 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경54798-1 · 아파트 · 마북동10.6억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경77459-1 · 지식산업센터 · 농서동6.6억 (34%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-1 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-10 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-11 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-12 · 오피스텔 · 중동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-13 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경1317-14 · 오피스텔 · 중동8610만 (70%) · 26-11-02
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