수원지법 2012타경35049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-13 · 경매접수
2. 12-07-16 · 경매개시결정
3. 12-09-27 · 배당요구종기
4. 12-12-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.71㎡ (22.3평)

건물면적

116.98㎡ (35.4평)

토지면적

73.71㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4276만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

사은로126번길

건물 · 대지권

건물

116.98㎡ (35.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

보라동 570 · 73.71㎡ (22.3평)

당사자

채권자

유더블유제오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

유성재

소유자

박광환

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "나곡초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />민속마을현대모닝사이드 제311동 제4층 제402호로서, 부근은 대규모 아파트단지 및<br />근린생활시설등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 평스라브 위 철골트러스지붕 20층 건물 내 제4층 제402호로서,<br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감,<br />창호: 하이샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수시설 및 승강기시설, 옥내소화전시설, 열병합에 의한 지역난방시설등을<br />갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 가격조사일 현재 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(저촉), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<br /><학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 311동 4층 402호 (보라동,민속마을현대모닝사이드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

용인시기흥구

배당요구권자

경기신용보증재단

소유자

박○○

임차인

김○○

채권자

유더블유제오차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-28 · 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 311동 4층 402호 (보라동,민속마을현대모닝사이드) · 철근콘크리트 평스라브 위 철골트러스지붕 20층아파트 지하1층 39.8560㎡ 1층 294.0264㎡ 2층 294.0264㎡ 3층 294.0264㎡ 4층 291.2264㎡ 5층 291.2264㎡ 6층 291.2264㎡ 7층 291.2264㎡ 8층 291.2264㎡ 9층 291.2264㎡ 10층 291.2264㎡ 11층 291.2264㎡ 12층 291.2264㎡ 13층 291.2264㎡ 14층 291.2264㎡ 15층 291.2264㎡ 16층 291.2264㎡ 17층 291.2264㎡ 18층 291.2264㎡ 19층 291.2264㎡ 20층 291.2264㎡ 철근콘크리트조 116.9760㎡

주변

학군

• 309m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 397m · 나곡중학교 · 중학교
• 836m · 보라고등학교 · 고등학교
• 945m · 나산초등학교 · 초등학교
• 1037m · 보라중학교 · 중학교
• 1355m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1430m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 현대모닝사이드1차 · 88, 88-1
• 349m · 보라신창아파트 · 88, 88-1
• 451m · 보라쌍용아파트 · 88, 88-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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