수원지법 2012타경35285-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-16 · 경매접수
2. 12-07-27 · 경매개시결정
3. 12-10-10 · 배당요구종기
4. 13-02-22 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.12㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

3520만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2336만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

10용사로

건물 · 대지권

건물

42.12㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능동 1152-5

호

7층

당사자

채권자

메리츠종합금융증권주식회사 외 1

채무자

안영숙 외 1

소유자

김사용

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른중학교" 남측 간선도로변에 위치하는 폴리클리닉<br />상가로서 근거리 일대는 동탄신도시내 대규모 아파트단지가 형성되어 있고 인근에 각급<br />학교, 근린상가 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고, 인근 버스정류장까지는 거리 및 운행상태, 주요<br />간선도로와의 접근성 및 서동탄역, 병점역이 비교적 근거리에 위치하여 제반 교통여건은<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 1층 113호 및 114호로서<br />(2008.03.17 사용승인)<br />외벽 : 화강석붙임 및 스텐통유리 마감.<br />내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 내부 인테리어 마감.<br />창호 : 스텐통유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·1층 113호 : 가격시점 현재 공실임.<br />·1층 114호 : 약국으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 위생설비, 옥내소화전설비, 스프링클러 및 화재탐지설비, 승강기(E/V)설비, 지하<br />주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서 상가 건부지(지하2층, 지상7층 규모)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6-8차선, 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있으며<br />동측으로 약 6미터의 도보전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역(동탄지구), 대로1류(접함), 소로1류(접<br />함), 중로1류(접함), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 10용사로 343-2, 1층 113호 (능동,폴리클리닉) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 10용사로 343-2, 1층 114호 (능동,폴리클리닉) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번목록 호실은 현재 공실인 상태이며, 2번목록 호실은 채무자 안영숙(푸른솔온누리약국)이 점유하고 있는데 소유자 김사용과 채무자 안영숙은 부부관계이며 임대차관계는 별도로 존재하지 아니한다고 함.

부동산표시목록

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사현대스위스상호저축은행

압류권자

화○○

채권자

메리츠종합금융증권주식회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

안○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-22 · 경기도 화성시 10용사로 343-2, 1층 114호 (능동,폴리클리닉) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설, 교육연구시설 지2 1456.47㎡ 지1 1456.47㎡ 1층 1156.77㎡ 2층 1007.17㎡ 3층 1007.17㎡ 4층 1007.17㎡ 5층 1007.17㎡ 6층 737.35㎡ 7층 698.83㎡ 철근콘크리트구조 42.12㎡

주변

학군

• 304m · 푸른중학교 · 중학교
• 310m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 644m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 997m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1004m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 1091m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1172m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1412m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1432m · 안화중학교 · 중학교
• 1478m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 157m · 모아미래도.우림필유.평생학습관(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 216m · 모아미래도.우림필유.평생학습관(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 218m · 서동탄역.신일해피트리(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 238m · 신일해피트리아파트 · 1551B
• 247m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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