경매 · 상가
수원지법 2012타경35575-1
경기도 화성시 반월동 543-1
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 반월동 543-1
- 감정가
- 3억 4833만
- 최저가
- 1억 5605만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 599.10㎡ (181.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 86만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5605만 (45%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 건물전체
- 건물면적
- 599.10㎡ (181.2평)
- 제시외면적
- 38.60
- 보증금
- 1560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억
- 담당계
- 16계 · (031)210-1276(구내:1276)
건물 · 대지권
- 건물
- 599.10㎡ (181.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 반월동 543-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 모연한
- 채무자
- 박승덕
- 소유자
- 박승덕
상세
법원 서류 · 매각기일 13-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건으로서<br /> 외벽 : 연와조적, 돌붙임 등,<br /> 내벽 : 본타일, 페인트칠, 벽지도배, 타일붙임 등,<br /> 천정 : 텍스이음, 벽지도배 등, <br /> 창호 : 알루미늄샛시 복층유리창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 근린생활시설(음식점, 판매점)<br /> 2층 : 근린생활시설(사무소, 음식점)<br /> 3층 : 주택(방3, 욕실, 거실, 주방및식당)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 건물개황도 도시와 같이 종물/부합물 2동이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 12-07-24 | sd | 2012.07.26 도달 |
| 12-07-24 | sd | 2012.07.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 반월동 543-1 · 건물 · 주/상용건물
- 목록 2 · 경기도 화성시 반월동 543-1 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
1층은 3개의 점포로 이선혜(한식부페), 황인분(베스트넘버원),김순옥(센스마트)가 각 점유하고 있으며 2층은 최연호(가을라이브). 3층 주택은 소유자가 점유하고 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○(한식부폐) | 점포 | 미상 | 미상 | |
| 황○○(베스트넘버원) | 점포 | 1층일부 | 1000만원(실제 3000만원) | 1차:2011.06.16-2013.06.15, 2차:2011.05.28-2013.06.15 |
| 김○○(센스마트) | 점포 | 1층 일부(16평방미터) | 10,000,000 | 2011.04.27.-2013.03.20 |
| 최○○(가을라이브) | 점포 | 2층 전부 | 10,000,000 | 2011.12.15.-2013.12.14. |
| 김○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 신○○ | 주거 | 미상 | 미상 | |
| 정○○ | 주거 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대한생명보험 주식회사
- 공유자
- 박○○
- 공유자
- 박○○
- 공유자
- 박○○
- 공유자
- 이○○
- 교부권자
- 화성시동부출장소
- 근저당권자
- 태안농업협동조합
- 배당요구권자
- (선정당사자)주식회사예가람저축은행
- 배당요구권자
- 주식회사예가람저축은행
- 압류권자
- 화○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 김○○(센스마트)
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 신○○
- 임차인
- 이○○(한식부폐)
- 임차인
- 정○○
- 임차인
- 최○○(가을라이브)
- 임차인
- 최○○(가을라이브경양식)
- 임차인
- 황○○(베스트넘버원)
- 채권자
- 모○○
- 채무자겸소유자
- 박○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 2006.09.05. | 미상 | 미상 | |
| 김○○(센스마트) | 1층 일부(16평방미터) | 2011.04.28. | 2011.04.27.-2013.03.20 | 10,000,000 · 350,000 | |
| 김○○(센스마트) | 1층 일부(약53㎡) | 2011.4.28. | 2011.4.19.-2013.3.20. | 17,000,000 · 850,000 | 2012.09.10 |
| 김○○ | 201호 | 1차:2008.6.15.-2010.6.15. 2차:2010.6.15.부터 24개월 | 20,000,000 · 1차:1,000,000원 2차:1,100,000원 | 2012.09.20 | |
| 신○○ | 2010.12.09. | 미상 | 미상 | ||
| 이○○(한식부폐) | 미상 | 미상 | 미상 | ||
| 정○○ | 2008.06.02. | 미상 | 미상 | ||
| 최○○(가을라이브경양식) | 2층 전부 | 2011.12.12. | 2011.12.15.-2013.12.14. | 10,000,000 · 800,000 | |
| 최○○(가을라이브경양식) | 2층 중 110㎡ | 2011.12.12. | 2011.12.15.부터 24개월 | 20,000,000 · 1,200,000 | 2012.09.10 |
| 황○○(베스트넘버원) | 1층일부 | 1차:2011.06.01, 2차:2012.04.25 | 1차:2011.06.16-2013.06.15, 2차:2011.05.28-2013.06.15 | 1,000만원(실제 3,000만원) · 550,000원(실제 500,000원) | |
| 황○○(베스트넘버원) | 1층(약15평) | 1차:2011.6.1. 2차:2012.4.25. | 2011.5.28.-2013.6.15. | 30,000,000 · 500,000 | 2012.09.11 |
매각공고
- 13-11-01 · 경기도 화성시 반월동 543-1 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층(근린생활시설) 225.06㎡ 2층(근린생활시설) 225.06㎡ 3층(주택) 110.38㎡ 제시외-발코니 샛시조 15.2㎡ -부속건물 판넬조 23.4㎡
주변
학군
- 214m · 반월초등학교 · 초등학교
- 510m · 반월고등학교 · 고등학교
- 522m · 반월중학교 · 중학교
- 727m · 기산중학교 · 중학교
- 874m · 기산초등학교 · 초등학교
- 907m · 능동고등학교 · 고등학교
- 953m · 능동초등학교 · 초등학교
- 1073m · 능동중학교 · 중학교
- 1245m · 동학초등학교 · 초등학교
- 1257m · 동학중학교 · 중학교
- 1483m · 안화초등학교 · 초등학교
- 1498m · 한마음초등학교 · 초등학교
버스
- 43m · 성지산업 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
- 51m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
- 205m · 아너스호텔 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
- 224m · 반월초등학교 · 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
- 327m · 반월2통 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, M4449
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경기도 화성시 진행 물건
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- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
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