수원지법 2012타경35759-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-18 · 경매접수
2. 12-07-18 · 경매개시결정
3. 12-09-28 · 배당요구종기
4. 13-07-03 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 2790만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

696.00㎡ (210.5평)

토지면적

4657.00㎡ (1408.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 279만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6544만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

696.00㎡ (210.5평) · 공장용지

대지권

장안면 514-17

당사자

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사 외 1

채무자

한상헌

소유자

한상헌

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 노진리 소재 "노진초등학교" 서측 인근에 위치하며, <br /> 주위는 중,소규모 공장 등이 소재하는 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 버스정류장까지의 위치 등으로 보아 대중교통 여건을 비롯한 제반 교통사정은 <br /> 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 토지 대비 북측 하향 완경사진 필지별 부정형의 토지로서 가격시점현재 <br /> 기호1-2)는 공업용(제조업) 건부지, 기호3-6)은 도로 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 북동측으로 폭 약4m내외, 기호2)는 북측으로 폭 약5m내외의 <br /> 아스팔트 포장도로와 접하며, 기호3-6)은 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,4) : 계획관리지역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 방재부서<br /> (031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /> 기호2,3) : 계획관리지역, 성장관리권역<br /> 기호5,6) : 계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호7) : 일반철골구조 기타지붕 1층으로서, <br /> 외,내벽: 샌드위치판넬마감 <br /> 창호: 하이새시 창호임<br /> 바닥: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등<br /><br /> 기호8) : 일반철골구조 기타지붕 1층으로서, <br /> 외,내벽: 샌드위치판넬마감 <br /> 창호: 하이새시 창호임<br /> 바닥: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등<br /> <br /> 기호9) : 일반철골구조 기타지붕 1층으로서, <br /> 외,내벽: 샌드위치판넬마감 <br /> 창호: 하이새시 창호임<br /> 바닥: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호7-9) : 근린생활시설(제조업소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호7-9)에 위생 및 급·배수설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 중 기호7)은 귀원 평가명령서 및 건물등기사항전부증명서상 "노진리514-17"<br /> 지상에 소재하는 것으로 표기되나, 토지분할(2011년 02월 09일)되었고, 현황 및<br /> 일반건축물대장상 "노진리514-22" 지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.<br /> (본건에 대하여 수회 현장조사를 실시하였으나 점유자의 부재로 내부구조는 <br /> 확인 불가능하여 건축물대장 및 등기사항전부증명서의 현황을 기준으로 작성<br /> 하였으니 경매진행시 참고바람.)<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-17 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-23 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-15 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-11 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 노진리 515-4 · 토지 · 도로
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• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-17 비동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-17 씨동호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 부동산 1,2.는 공장용지이고, 여기에 단층 근린생활시설 A동,B동,C동이 건축되어 있음. 2. A동은 전체적으로 비어있고, 일부 물건이 야적되어 있으나 무슨물건일지, 누구의 소유인지는 알수없음. 3. B동도 비어있고 문이 열려있음. 4. C동은 2011년초에 `대륙`이라는 회사가 잠시 입주하였으나, 지금은 문을 잠그고 연락이 끊긴 상태임. (지금은 전기도 끊겨 있음.) 5. 건축물이 없는곳에는 버려진 물건들이 야적되어있음. 6. 부동산 3,4,5,6.은 도로로 포장되어있음. 7. 제시외건물(컨테이너박스)은 건물경비회사에서 임시경비실로 쓰고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

미광인더스트리주식회사

공유자

주식회사케이씨씨테크

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

압류권자

화○○

임차인

대○(이문일)

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-03 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-17 · 공장용지 1975㎡
• 13-07-03 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-22 · 공장용지 2275㎡
• 13-07-03 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-23 · 도로 153㎡
• 13-07-03 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-15 · 도로 1202㎡ (갑구 7번 1202분의118, 갑구8번 1202분의36 한상헌 지분전부)
• 13-07-03 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-11 · 도로 389㎡ (갑구 5번 389분의50 한상헌 지분전부)
• 13-07-03 · 경기도 화성시 장안면 노진리 515-4 · 도로 389㎡ (갑구 5번 389분의50 한상헌 지분전부)
• 13-07-03 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-17 에이동호 · 에이동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 300㎡
• 13-07-03 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-17 비동호 · 비동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 198㎡
• 13-07-03 · 경기도 화성시 장안면 노진리 514-17 씨동호 · 씨동호 일반철골구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 1층 198㎡

주변

학군

• 477m · 노진초등학교 · 초등학교
• 1465m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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