수원지법 2012타경35810-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-18 경매개시결정
2. 12-10-02 배당요구종기
3. 13-05-09 2차 매각기일 · 최저가 4640만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

464만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1262

도로명주소

효행로763번길

건물 · 대지권

건물

49.14㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

안녕동 37-51

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "화산동주민센터" 남서측 인근에 위치한 <br />부동산(다세대주택)으로서 주위는 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하<br />는 지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상<br />황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서,<br />외벽:몰탈위페인팅 등,<br />내벽:벽지 및 일부 벽타일 붙임 마감 등,<br />창호:알루미늄 샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현황 다세대주택(방3개, 주방, 거실, 욕실, 다용도실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 급배수설비 및 위생설비 등을 갖추고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 자루형토지로 현황 다세대주택부지로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 10M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(소로)(접함),비행안전제6구역(전술)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대미상임.<br />②본건 관할 화산동 주민센터에서 전입세대열람결과 염규천세대(2006-02-14)와<br />이한수세대(2011-05-26)가 전입된 것으로 확인되었음. (열람일자:2012.07.27)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로763번길 9-1, 1층 102호 (안녕동,현대빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

근저당권자

한국자산관리공사

압류권자

화○○

임차인

이○○

채권자

김○○

채무자

(망)손정숙의 재산상속인 염규미

채무자

손○○

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-09 · 경기도 화성시 효행로763번길 9-1, 1층 102호 (안녕동,현대빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대 주택 1층 108.54㎡ 2층 108.54㎡ 3층 108.54㎡ 4층 108.54㎡ 철근콘크리트조 49.14㎡

당사자

채권자

김영봉

채무자

(망)손정숙의 재산상속인 염규미 외 2

소유자

염규천

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 487m · 안녕초등학교
• 626m · 안용중학교 · 중학교
• 779m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1398m · 한신대학교 · 대학교
• 1471m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 안녕동 · 1551, 1551B, 200, 205, 220, 25, 65, 67
• 142m · 북촌말입구 · 1551, 1551B, 200, 205, 220, 25, 65, 67
• 155m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 164m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 358m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 화성시 효행로763번길 9-1, 1층 102호 (안녕동,현대빌라)

감정가

5800만

최저가

4640만 (80%)

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

기일

13-05-09

등기부현황

등기 기재 없음