수원지법 2012타경36721-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-07-24 경매개시결정
2. 12-10-08 배당요구종기
3. 12-12-27 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

77.54㎡ (23.5평)

건물면적

138.50㎡ (41.9평)

토지면적

77.54㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

담당계

(031)210-1271

도로명주소

금화로82번길

건물 · 대지권

건물

138.50㎡ (41.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상갈동 461 · 77.54㎡ (23.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 상갈동 "상갈초등학교" 북서측에 접하여 소재하는 "금화마을<br />대우현대아파트"단지내의 제106동 5층 제501호이며 부근은 유사한 아파트단지,근린<br />생활시설 및 교육시설이 다수 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로변에 위치하여 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 12층 건내의 5층으로 외벽은 몰탈페인트<br />내부계단실은 인조석물갈기 및 몰탈페인트,세대별내부는 벽지도배장판 및 타일붙임<br />새시이중창호 구조의 남향 아파트이며 현재 계단실에 대한 전체적인 리모델링 작업이<br />진행중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방 4,거실, 주방 및 식당, 욕실2,드레스실,전후발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수시설,지역난방시설,엘리베이터,출입구무인경비설비,지하주차장 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북향 경사지를 계단식으로 정지한 부정형의 토지로 수개동의 중고층아파트 및 부속<br />시설의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

간선대로 및 이면도로이고 상태양호하며 차량출입 용이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역,성장관리권역,상대 및 절대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 부재로 임대관계는 미상이며 내부사항은 집합건축물대장상의<br />건축물현황도,동일단지내 유사물건평가시의 조사내용,외관관찰 및 주변주민탐문<br />조사 등에 의하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 106동 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

양○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

문창신용협동조합

채권자

양○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-27 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 106동 5층 501호 · 철근콘크리트조 슬라브위경량트러스지붕 12층아파트 지1층 621.577㎡ 1층 611.494㎡ 2층 608.694㎡ 3층 608.694㎡ 4층 608.694㎡ 5층 608.694㎡ 6층 608.694㎡ 7층 608.694㎡ 8층 608.694㎡ 9층 608.694㎡ 10층 608.694㎡ 11층 608.694㎡ 12층 608.694㎡ 철근콘크리트조 138.498㎡

당사자

채권자

양영찬

채무자

정춘재

소유자

정춘재

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 130m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 199m · 상갈중학교 · 중학교
• 222m · 루터대학교 · 대학교
• 278m · 보라초등학교 · 초등학교
• 637m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1011m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1274m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1430m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1481m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1496m · 보라고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 루터대학교.상갈중학교 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 4104, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 245m · 금화마을3단지.상갈메트로파크 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 249m · 상갈메트로파크.금화마을3단지 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 94, 99
• 325m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 353m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 기흥구 상갈동 461 금화마을대우현대아파트 106동 5층 501호

감정가

4억 9000만

최저가

3억 9200만 (80%)

건물면적

138.50㎡ (41.9평)

대지권면적

77.54㎡ (23.5평)

기일

12-12-27

등기부현황

등기 기재 없음