수원지법 2012타경36905-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-24 · 경매접수
2. 12-07-24 · 경매개시결정
3. 12-10-11 · 배당요구종기
4. 13-02-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2109만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

841.00㎡ (254.4평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

우정읍 647-3

당사자

채권자

박육범

채무자

백은현

소유자

백은현

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 우정읍 석천리 "새터마을" 북서측 인근의 경지정리지대에 소재하며 부근은<br />지방도 주변지역을 따라 상업시설,중소규모의 공장 등이 일부 소재하나 대체로 지방도<br />주변의 농경지 및 야산지대임. <br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

마을 및 지방도 인근에 소재하여 일반교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 답으로 인접필지와 일단의 경작지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

포장된 농로이고 차량 접근 가능한 여건임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역,농업진흥구역,성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 병점동 “안화초등학교”북서측 인근의 상업지역내에 소재한 “태안<br />병점이-타운쓰리" 빌딩내의 8층 제807호이며 부근은 일반상업지역내로 상업 및 근린<br />생활시설,아파트단지가 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 인근의 후면지대로 일반교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층건내의 8층으로 외벽은<br />화강석 붙임 및 몰탈페인트,내부는 몰탈페인트,인조대리석 및 타일마감,천정텍스<br />마감,새시복층유리구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 교육연구및복지시설(학원)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하주차장,위생급배수,승강기,소화전,화재탐지시설 등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 상태로 10층건의 근린생활시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 이면도로이고 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,제1종지구단위계획구역,비행안전제6구역(전술),성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 폐문부재로 임대관계 및 내부 실제용도는 미상이고 내부사항은<br />집합건축물대장상의 건축물현황도,유사물건평가시의 조사내용,외관관찰 및 주변중개업소<br />탐문조사 등에 의하였음을 참고하시기 바랍니다..<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점1로 216-21, 8층 807호 (병점동,태안병점이-타운쓰리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 병점동 845-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 647-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

- 1번 목록 건물은 채무자겸소유자 백은현(화승전력)이 점유하면서 일부는 백용현(평백토건)이 점유하고 있음. - 3번 목록은 지목과 같이 논으로 사용되고 있으나 경락자가 누구인지는 알 수 없음. - 3번 목록은 사진상 보이는 논 중에서 지적도와 같이 좌측일부분임.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

노○○

공유자

대한주택공사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

서○○

공유자

성○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

주○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

홍○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

농업협동조합중앙회

압류권자

동수원세무서

임차인

백○○(평백토건)

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

박○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-27 · 경기도 화성시 우정읍 석천리 647-3 · 답 841㎡

주변

학군

• 1048m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 381m · 석천2리입구 · 2, 2-1, 9, H105
• 495m · 석천2리입구 · 2, 2-1, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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