수원지법 2012타경37458-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-26 · 경매접수
2. 12-07-26 · 경매개시결정
3. 12-10-11 · 배당요구종기
4. 13-03-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4864만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.00㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

486만 (최저가의 10%)

청구금액

2574만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

와우안길

건물 · 대지권

건물

27.00㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉담읍 139-1

호

2층

당사자

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김만식

소유자

김만식

상세

법원 서류 · 매각기일 13-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 기안동 소재 "기안중학교" 남서측 인근에 소재하고 있으며, <br />인근은 중ㆍ소규모아파트, 공장, 농경지 등으로 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시<br />됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가.철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 2층건중 1층 123호로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일자:2005.06.02)<br /> ○외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, <br /> ○내벽: 세멘몰탈웨 페인팅 및 내부인테리어 마감 등,<br /> ○창호: 강화유리 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가격시점 현재 판매시설(상호:씨엘테크)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급/배수설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서,‘판매시설건부지’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내ㆍ외로 차량의 진ㆍ출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히『도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역(자세한 사항은 화성교육청 학무과(031-371-0651-2)로 문의하시기 바랍니다)』임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 귀 제시목록상 소유자는『김만식』임.<br />나. 임대관계 : 미 상 임.<br />다. 기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 106동 1층 123호 (화성공구유통밸리) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

등록사항등의 현황서 열람결과 대상 임차인이 없는 것으로 조사되었으나, 현지 출장하여 확인한 바 공동임차인 박홍준,송명군(씨엘테크)이 점유하고 있었음

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

화○○

근저당권자

양평산업주식회사

임차인

박○○,송○○(씨엘테크)

채권자

유아이제칠차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-22 · 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 106동 1층 123호 (화성공구유통밸리) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 2층 판매및영업시설,업무시설 1층 797.4㎡ 판매및영업시설(상점) 2층 938.06㎡ 업무시설(기타 일반업무시설) 부속건축물 조적조 철근콘크리트(평스라브)지붕 단층 판매및영업시설,업무시설(경비실) 10.73㎡ 조적조 철근콘크리트(평스라브)지붕 단층 판매및영업시설,업무시설(경비실) 10.73㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지하 판매및영업시설,업무시설(지하주차장,기계실) 4764.77㎡ 철근콘크리트조 27㎡

주변

학군

• 198m · 와우초등학교
• 349m · 기안중학교 · 중학교
• 597m · 와우고등학교 · 고등학교
• 702m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 754m · 와우중학교 · 중학교
• 816m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 818m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1281m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1293m · 수원대학교 · 대학교
• 1356m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1400m · 배양초등학교

버스

• 107m · 신일해피트리1차 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 112m · 봉담이마트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 275m · 와우사거리 · 207, 210, 211, 65, H100
• 291m · 북촌말앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성
• 337m · 북촌말입구 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다