수원지법 2012타경37465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-26 · 경매접수
2. 12-07-26 · 경매개시결정
3. 12-10-10 · 배당요구종기
4. 13-07-19 · 5차 매각기일 · 최저가 286만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

10320.73㎡ (3122.0평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

9303만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

와우안길

건물 · 대지권

건물

10320.73㎡ (3122.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

봉담읍 139-1

호

2층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사제패넷

소유자

주식회사제패넷

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 와우리초등학교 북동측 인근에 위치한 화성<br />공구유통밸리 제지하동 내이며, 본건 주변은 각종 근린생활시설 및 아파트 단지, 단독,<br />다가구주택, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재한 시가지주변 상가 및 농촌지대로서 주위<br />환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공구유통단지까지 차량접근 가능하고, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에<br />위치하고 있으며, 정류장까지의 거리 및 운행 빈도와 공익 및 편익시설에의 접근성<br />등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 2층건 중 제지하동 창고층 13호,<br />제지하동 상가층 40호로서<br />기호(1) 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈위페인팅<br />기호(2) 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 몰탈위페인팅<br /> 바닥 : 데코타일 마감 창호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 창고(현"공실"), 기호(2): 상가(현"창고"로 이용)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화물승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 단지내에 공용주차장설비 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역(139-1번지기준)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기호(1) 창고는 이해관계인 부재로 집합건축물관리대장상 건축물 현황도와 탐문조사된<br />사항을 참조하였으며, 건축물 현황도상 호별배치도와 현장에 부착된 호별 번호가 상이<br />하여 관리사무소 조사 결과 현장에 부착된 호별배치도가 올바른 배치도로 확인되어 이<br />를 기준으로 현장확인 및 도시하였으니, 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 지하동 창고층 13호 (화성공구유통밸리) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 지하동 상가층 40호 (화성공구유통밸리) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행주식회사

교부권자

화○○

임차인

김○○(전주식당)

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

주식회사제패넷

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-19 · 경기도 화성시 봉담읍 와우안길 109, 지하동 창고층 13호 (화성공구유통밸리) · 철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 2층 판매및영업시설,업무시설 지하1층 3645.33㎡ 판매및영업시설(상점) 지하1층 1864.21㎡ 업무시설(기타 일반업무시설) 부속건축물 조적조 철근콘크리트(평스라브)지붕 단층 판매및영업시설,업무시설(경비실) 10.73㎡ 조적조 철근콘크리트(평스라브)지붕 단층 판매및영업시설,업무시설(경비실) 10.73㎡ 철근콘크리트조 철근콘크리트(평스라브)지붕 지하 판매및영업시설,업무시설(지하주차장,기계실) 4764.77㎡ 철근콘크리트조 24.96㎡

주변

학군

• 198m · 와우초등학교
• 349m · 기안중학교 · 중학교
• 597m · 와우고등학교 · 고등학교
• 702m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 754m · 와우중학교 · 중학교
• 816m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 818m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1281m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1293m · 수원대학교 · 대학교
• 1356m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1400m · 배양초등학교

버스

• 107m · 신일해피트리1차 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 112m · 봉담이마트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 275m · 와우사거리 · 207, 210, 211, 65, H100
• 291m · 북촌말앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성
• 337m · 북촌말입구 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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